Omschrijving

Schitterende halfopen bebouwing op perceel van 537 m² gelegen op een rustige, residentiële toplocatie te Sint-Katelijne-Waver.

Vlakbij oprit R6 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer. Mechelen centrum alsook Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevinden zich op 10 min van de woning wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en connectie naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, volledig uitgeruste open keuken met eiland en ontbijthoek deze eveneens uitgeeft op het prachtige terras en berging/wasplaats.

Op het 1 ste verdiep: Nachthal met connectie naar 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met inloopdouche.

Op het 2de verdiep: Volledig afgewerkte zolderverdieping die actueel is ingericht als master bedroom.

Deze unieke woning springt in het oog dankzij gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, unieke ruimtes, prachtige open keuken met zicht op de volledig omheinde tuin en rustgevende toplocatie waar je heerlijk vertoeven in een oase van rust en een weelde van groen.

Schitterende woning op toplocatie deze u absoluut moet bezocht hebben.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.407,45
Ki € 872,00

Geografische info

Gemeente Sint-Katelijne-Waver (2860)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van enkele lavabo, badkamermeubel en douche
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau in slaapkamers
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 Open keuken met eiland, gasfornuis, oven, koelkast, dampkap en enkele gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder de woning
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats met open keuken
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Master bedroom voorzien op het 2e verdiep
Terras Schitterend aangelegd terras voorzien
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Afgewerkte zolderverdieping - master bedroom

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 12035-G-BA/2007/279
EPC waarde 102 kWh/m²
102,69

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 537 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
K-peil K 41
E-peil 95

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt