Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Schitterende halfopen bebouwing op perceel van 480 m² gelegen op residentiële toplocatie te Sint-Katelijne-Waver.

Vlakbij oprit R6 wat ideaale is voor het woon-werkverkeer. Mechelen centrum alsook Sint-Katelijne-Waver bevinden zich op 10 min van de woning wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met connectie naar lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, houthaard en aanpalend eetplaats, polyvalente ruimte/bureau/, toilet, uitgeruste leefkeuken met toegang naar de unieke tuinkamer met grote glaspartijen, badkamer met ligbad en inloopdouche en dubbele garage.

Op het 1 ste verdiep: Nachthal met connectie naar 3 slaapkamers voorzien van rolluiken.

Deze unieke woning springt in het oog dankzij gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, unieke ruimtes, prachtige tuinkamer, airco, rustgevende locatie gelegen in residentiële straat doch nabij invalswegen.

Hier kan je heerlijk vertoeven in een oase van rust, toch overal dichtbij.

Schitterende woning die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.710,55
Ki € 695,00

Geografische info

Gemeente Sint-Katelijne-Waver (2860)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 6,67 m² Voorzien van toilet, inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging 14,58 m² Wasplaats/berging
Bureau Mogelijkheid in polyvalente ruimte
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Dubbele inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met connectie naar leefruimte
Keuken 1 35,11 m² Ruime leefkeuken met gasfornuis, oven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living 38,595 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en houthaard
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 14,94 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 7,60 m² Slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 7,47 m² Slaapkamer op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien
Veranda 18,80 m² Schitterende tuinkamer met grote glaspartijen
Wasruimte 14,58 m² Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170926-0000235980-2
EPC waarde 239 kWh/m²
239

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 480 m²
Woonoppervlakte 179,08 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementscondensatie ketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parket leefruimte, keuken steentapijt/natuursteen, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt