Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante, instapklare gesloten bebouwing op residentiële toplocatie te Sint-Katelijne-Waver.

Vlakbij oprit R6 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer. Mechelen centrum alsook Sint-Katelijne-Waver bevinden zich op 10 min van de woning wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met glazen deur naar lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, apart toilet, uitgeruste leefkeuken, vernieuwde badkamer met douche en badkamermeubel, doorgang met ingemaakte kasten naar de ruime veranda met juiste connectie naar de tuin.

Op het verdiep: nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers.

Deze charmante woning springt in het oog dankzij gebruik van duurzame materialen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, unieke ruimtes, prachtige tuinkamer, airco met zowel koeling als verwarming, parking achteraan, rustgevende locatie gelegen in residentiële straat doch nabij invalswegen.

Hier kan je heerlijk vertoeven in een oase van rust, toch overal dichtbij.

Schitterende woning die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 421,00

Geografische info

Gemeente Sint-Katelijne-Waver (2860)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, badkamermeubel, toilet en dubbele lavabo
Berging Technische ruimte
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Toegang naar leefruimte
Keuken 1 Voorzien van oven, keramische kookplaat, koelkast, dampkap oven en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en trap naar boven
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd en deels overdekt terras
Veranda Ruime veranda met de juiste connectie naar de tuin
Wasruimte Voorzien
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140813-0001639509-00000009-4
EPC waarde 458 kWh/m²
458

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 296 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels PVC en deels aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt