meer criteria

Omschrijving

Schitterende gerenoveerde hoeve met verschillende praktijk/ bureauruimtes en tal van mogelijkheden op perceel van 1135 m².

Nabij oprit R6 wat de juiste connectie biedt voor het woon-werkverkeer. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Mechelen centrum alsook Onze-Lieve-Vrouw-Waver bereikbaar op 10 min. van de woning.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met connectie naar 3 praktijkruimtes, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met connectie naar eetplaats en volledig ingerichte keuken, ruime veranda met zicht op de tuin, wasplaats/berging en ruime badkamer.

Op het 1 ste verdiep: Zeer ruime polyvalente ruimte met verschillende mogelijkheden, bureau, 2 slaapkamers en verschillende zolderruimtes.

Op het 2e verdiep: Bergzolder.

Deze unieke hoeve springt in het oog dankzij gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, tal val mogelijkheden voor vrije beroepen alsook creëren van extra parkeerplaatsen, energiezuinigheid door gebruik van zonnepanelen en zonneboiler, CV aangestuurd door pelletbrander en een speksteenkachel.

In de zomer kan je heerlijk vertoeven in de ZO-gerichte tuin.

Dit uniek pand met tal van mogelijkheden is zeer zeker uw bezoek waard.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie

Financiële info

Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.647,18
Ki € 710,00

Geografische info

Gemeente Sint-Katelijne-Waver (2860)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Badkamer 2 Voorzien van ligbad/douche
Berging Ruime berging voorzien
Bureau Voorzien aanpalend leefruimte
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend keuken met connectie naar leefruimte
Garage Ruime inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal met connectie naar praktijkruimtes
Keuken 1 Voorzien van oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele gootsteen
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Polyvalente Ruime polyvalente ruimte voorzien op 1 ste verdiep
Praktijkruimes 3 praktijkruimtes voorzien aansluitend inkomhal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot 3e slaapkamer in polyvalente ruimte
Veranda Ruime veranda met schitterend zicht op de tuin
Vrijberoep Verschillende mogelijkheden tot vrijberoep in praktijkruimtes
Wasruimte Wasplaats voorzien in berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Zeer ruime zolderruimtes voorzien op 1 ste verdiep
Zolder2 Bergzolder op 2e verdiep

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1

EPC gegevens

EPC n° 20170112-0001925027-1
EPC waarde 247 kWh/m²
247

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1135 m²
Woonoppervlakte 485 m²
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt