Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis

Kindvriendelijk gelegen, instapklare open bebouwing op 576 m² met zuid georiënteerde tuin op wandelafstand van centrum Tongerlo.

De woning heeft zeer gunstige ligging wat de juiste connectie van scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert en centraal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Herentals, Geel, Aarschot en Heist-op-den-Berg.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met gastentoilet en connectie naar de bovenverdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend gezellige tuinkamer/zithoek, keuken, berging/wasplaats en inpandige garage.

1 ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en overloop met toegang naar de zolderverdieping.

2 de verdieping: zolderruimte die kan benut worden als opbergruimte of voor het creëren van een 2-tal extra (slaap)kamers.

De woning is voorzien van een kleine kelderberging die toegankelijk is via de inkomhal en een zolderverdieping die de mogelijkheid verleent tot het creëren van een extra slaap/hobby/speelkamer.
Verder geniet de woning een achtertoegang die toegang geeft naar het overdekte terras en zonnige zuid gerichte tuin voorzien van ruime tuinbergingen.

Extra troeven van deze verzorgde woning zijn zeer zeker de unieke, kindvriendelijke ligging, charmante ruimtes, gebruikte materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, rolluiken, overdekt terras, rustgevende tuin voorzien van ruime tuinbergingen, …

Charmante, vrijstaande eengezinswoning op residentiele en kindvriendelijke toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Ki € 560,00

Geografische info

Gemeente Tongerlo (2260)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Te renoveren badkamer met ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en badkamermeubel
Bureau Mogelijkheid tot bureau in slaapkamers
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar kelderberging en bovenverdieping
Kelder Kleine kelderberging toegankelijk via inkomhal
Keuken 1 Op te frissen keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig overdekt terras achteraan
Wasruimte Wasplaats voorzien in garage
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige tuinkamer
Zolder1 Zolderverdieping toegankelijk met schuiftrap via overloop

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20191104-0002214830-RES-1
EPC waarde 689 kWh/m²
689

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 576 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers balatum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Boven handmatig, beneden elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt