Omschrijving

Schitterende laagbouwvilla op perceel van 1635 m² gelegen op centrale locatie te Baal/Tremelo.

Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer alsook op 10 min. van verbindingsweg N10 Lier-Aarschot en N21 Aarschot-Brussel wat de juiste connectie biedt voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met zeer ruime lichtrijke leefruimte met haard en aanpalend eetplaats, uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, bureau, 3 ruime slaapkamers, gastentoilet, badkamer met ligbad en douche.

Op het verdiep: Bergzolder deze toegankelijk is via een schuiftrap.

Dit pand springt in het oog dankzij: afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen, authentieke elementen die zorgen voor een charmante uitstraling, tof aangelegde tuin met overdekt terras, unieke ruimtes en grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval.

Hier kan je in de zomer heerlijk vertoeven in een weelde van groen en een oase van rust.

Kom de mogelijkheden van deze schitterende villa ontdekken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 429.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.741,93
Ki € 2.161,00

Geografische info

Gemeente Tremelo (3120)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Bureau of 4e slaapkamer
Cv ruimte Voorzien
Dressing Mogelijkheid tot maken van dressing in bureau
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Dubbele inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Ruime inkomhal met connectie naar leefruimte en slaapkamers
Keuken 1 Uitgeruste leefkeuken met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, vaatwasser en dubbele gootsteen
Kruipkelder Kruipkelder onder de volledige woning
Living Riante leefruimte met gezellige zithoek en gezellige haard
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Gezellig overdekt terras
Wasruimte Wasplaats/beging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180313-0002040910-1
EPC waarde 244 kWh/m²
244

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1635 m²
Woonoppervlakte 284 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe ketel van 2010
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers linoleum
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Slagvensters en rolluiken in 1 slaapkamer, badkamer en keuken
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt