Omschrijving

Unieke moderne villa op een schitterend perceel van 518 m² gelegen in een rustige, residentiële omgeving te Tremelo.

Gelegen nabij Tremelo centrum alsook nabij Keerbergen, Werchter en Baal wat de juiste connectie biedt voor winkels, scholen en openbaar vervoer.

Zeer goede verbinding met de N261 Machelen-Aarschot, E314 Rotselaar en E19 Antwerpen - Brussel wat een grote meerwaarde is voor woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal met gastentoilet, schitterende open leefruimte met ingebouwde gashaard en eetplaats met de juiste connectie naar terras en schitterend aangelegde tuin, luxueus ingerichte keuken met moderne inbouwtoestellen met achterliggend ruime berging.

Op het verdiep: Nachthal met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een eigen dressing en luxueuze badkamer met inloopdouche en bijkomend aparte wasplaats/technische berging.

Prachtig en uniek geheel met onder meer: schitterend aangelegd terras met zonneluifel, houtskeletbouw, alarmsysteem, regenwaterput met aansluiting op toilet, zonnepanelen, airco, carport voor 2 wagens, vloerverwarming beneden en excellente afwerking met zeer duurzame en kwalitatieve materialen.

In de prachtig aangelegde en eveneens volledig omheinde tuin met tuinberging kan je heerlijk vertoeven in oase van rust en een weelde van groen.

Kom de unieke atmosfeer van deze moderne woning gerust ontdekken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 485.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.700,55
Ki € 1.306,00

Geografische info

Gemeente Tremelo (3120)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Prachtige badkamer met badkamermeubel, toilet, inloopdouche, dubbele lavabo en toegang naar wasplaats
Berging Ruime berging achterliggend keuken
Bureau Mogelijkheid tot bureau in leefruimte
Cv ruimte Voorzien
Dressing Aanpalend master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte met toegang naar het terras
Garage Carport voor 2 wagens
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en toegang naar bovenverdieping
Keuken 1 Open, hypermoderne keuken met combi-stoomoven, combioven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dampkap, inductiekookplaat en 1,5 gootsteen
Living 33 m² Prachtige leefruimte met gezellige zithoek en ingebouwde gashaard
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 10,5 m² Master bedroom met aanpalend dressingruimte
Slaapkamer 2 10 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 7,5 m² Kinderkamer voorzien op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien
Wasruimte Wasplaats achterliggend badkamer
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 24109-G-2012_7909/EP03093/A447/D01/SD001
EPC waarde 99 kWh/m²
99,64

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 518 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 49

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Beneden vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Leefruimte en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt