Omschrijving

Schitterende halfopen, energiezuinig nieuwbouwproject (lot 3 van 4 woningen) met modern karakter op kindvriendelijke, residentiële toplocatie te Tremelo.

Grondoppervlaktes variëren tussen de 393 m² en 692 m² met prachtige zuid georiënteerde tuinen.

Dit project is slechts op enkele meters verwijderd van Tremelo centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) en N10 (Lier-Aarschot) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.

Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend open keuken, berging/wasplaats met toegang naar het gezellige terras.

Indeling 1 ste verdiep: open vide met toegang naar 3 slaapkamers, aparte bureauruimte en badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes en duurzame, kwalitatieve materialen.

Bijkomend worden al deze woningen standaard voorzien van vloerverwarming met warmtepompsysteem, zonnepanelen. Verder wordt de keuken uitgerust met Miele-toestellen.

Elke woning wordt opgeleverd naar keuze van de kandidaat-koper i.f.v. afwerking en indeling.

Lot 1 reeds verkocht!

Uniek nieuwbouwproject op kindvriendelijke toplocatie voor snelle beslissers.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 229.000,00
Prijs grondaandeel € 124.900,00
Aankoop excl. kosten € 353.900,00
BTW constructie aan 21% € 48.090,00
Registratie grond (10%) € 12.490,00
Raming ereloon notaris € 3.035,13
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 418.040,13

Geografische info

Gemeente Tremelo (3120)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 10,6 m² Volgens lastenboek voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging 7 m² Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Dressing Vestiare mogelijk
Garage Overdekte autostaanplaats
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar leefruimte
Kelder Niet voorzien
Keuken 1 10,47 m² Open keuken volgens budget lastenboek
Living 26,5 m² Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 14,01 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 10,51 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 10,6 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Terras 19 m² Prachtig aangelegd terras
Wasruimte 7 m² Wasplaats/berging toegankelijk via staanplaats en keuken
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Apart toilet op verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 394 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 11 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 9 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keuze volgens lastenboek
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt