Omschrijving

Schitterende villa met 5 slaapkamers en verwarmd buitenzwembad op perceel van 1410 m² en tal van zowel privé als zakelijke mogelijkheden gelegen in rustige straat te Baal/Tremelo.

Gelegen nabij centrum Baal en Tremelo wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook op 10 min. van verbindingsweg N21 Haacht-Aarschot, die op zijn beurt verdere verbindingen biedt naar Mechelen, Leuven en Lier.

Op het gelijkvloers: ruime lichtrijke inkomhal met enerzijds links een gastentoilet, vestiaire, badkamer met ligbad/douche combinatie, ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, open haard en connectie naar de prachtige tuin met zwembad en loungeterras, lichtrijke eetplaats met aanpalend volledig uitgeruste keuken, inpandige garage met wasplaats en anderzijds rechts 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.

Op het 1 ste verdiep: via linkse traphal master bedroom met bureauruimte of polyvalente ruimte die voor verschillende doeleinden/ vrije beroepen kan dienen met ook toegang tot de bergzolder, via de rechtse traphal 2 kinderkamers, apart toilet en 2e badkamer met douche.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van kwalitatieve, duurzame materialen, grote glaspartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval, volledig omheinde tuin met overdekt loungeterras, ingebouwde barbecue en schitterend verwarmd zwembad met poolhouse voorzien van buitendouche, kleedkamer en apart toilet, unieke ruimtes met zeer veel mogelijkheden voor het uitoefenen van zelfstandige activiteiten.

Hier kan u heerlijk vertoeven in een oase van rust en een weelde van groen.

Kom de mogelijkheden ontdekken in deze tijdloze, schitterende villa.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 524.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.457,45
Ki € 912,00

Geografische info

Gemeente Tremelo (3120)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douche en dubbele lavabo
Badkamer 2 Douchekamer voorzien van douche en lavabo
Berging Voorzien in garage
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureauruimtes op gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien in garage
Dressing Ingemaakte kasten voorzien in slaapkamers op gelijkvloers
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend keuken
Garage Zeer ruime inpandige garage voorzien
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 Voorzien van keramische kookplaat, combioven, dampkap, vaatwasser en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van open haard, gezellige zithoek en connectie naar lounge terras
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Poolhouse Voorzien van buitendouche, apart toilet met handenwasser, kleedkamer en technische ruimte
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voorzien op gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voorzien op gelijkvloers
Slaapkamer 3 Kinderkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 5 Zeer ruime slaapkamer/polyvalente ruimte/speelkamer voorzien op 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien alsook overdekt terras met loungehoek
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen van vrije beroepen dankzij de grote ruimtes
Wasruimte Voorzien in garage
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet voorzien op verdiep alsook in poolhouse
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via ruime slaapkamer op 1 ste verdiep

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 920 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20131205-0001494896-00000005-7
EPC waarde 292 kWh/m²
292

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1410 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd zwembad met poolhouse
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt