Omschrijving

Schitterende gesloten nieuwbouwwoning (lot 2 van nieuwbouwproject met 3 woningen) met modern karakter in residentiële omgeving te Walem.

Deze woning is op wandelafstand verwijderd van Walem centrum alsook op 10 min. van Mechelen centrum wat de juiste connectie biedt met winkels & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de E19.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer ruime leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, volledig uitgeruste open keuken te kiezen volgens budget, berging/wasplaats van waaruit je eveneens toegang hebt tot de inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en douche.

Op het 2e verdiep: zolderverdieping toegankelijk via schuiftrap, vaste trap en afwerking is mogelijk.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur en luxueuze materialen deze zorgen voor verfijnde en stijlvolle uitstraling, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, rustige locatie doch in het centrum, zonnige omheinde Zuid-tuin.

Alle materialen kunnen vrij worden gekozen in samenspraak met de aannemer.

Start bouwwerken november 2019 en oplevering afgewerkte woning uiterlijk augustus 2020.

Bij aankoop van de woning dient de volledige verkoopprijs pas betaald te worden bij oplevering!!

Uniek project voor snelle beslissers!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 250.000,00
Prijs grondaandeel € 115.000,00
Aankoop excl. kosten € 365.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.500,00
Registratie grond (10%) € 11.500,00
Raming ereloon notaris € 3.042,79
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 432.567,79

Geografische info

Gemeente Walem (2800)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Afwerking volgens lastenboek: toilet, ligbad, douche en meubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping en gastentoilet
Keuken 1 Open keuken wordt afgewerkt volgens lastenboek en budget
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Afwerking volgens lastenboek
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Niet afgewerkte zolderverdieping

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Zelf te kiezen volgens budget
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt