Omschrijving

Schitterend, uniek gerenoveerde herenwoning met bewoonbare oppervlakte van 195 m² op toplocatie te Westerlo.

Deze halfopen bebouwing is centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Westerlo wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen, openbaar vervoer alsook vlotte verbinding met E313 en E34 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: Ruime authentieke inkomhal met gastentoilet en toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met keramisch parket en aanpalend eetplaats, hype geïnstalleerde open eik fineer keuken, berging/wasmachine, doorgang deze toegang biedt naar keuken.

Op de 1 ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, prachtige dressing met inbouwspots en badkamer met inloopdouche.

Op de 2e verdieping: Riante 3e slaapkamer/polyvalente ruimte en een ruimte voor het maken van een extra badkamer waar de leidingen reeds voorzien zijn.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van plafondhoge raampartijen deze zorgen voor veel lichtinval, lichtkoepel in keuken met automatisch zonnescherm, bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m², woning werd volledig gestript en gerenoveerd met kwaliteitsvolle, duurzame materialen, volledig aangelegde tuin met cederhouten tuinhuis, zicht op het natuurgebied en prachtig zonneterras, bijgebouw en zijgevel zijn bekleed met Padouk alsook hyper geïsoleerde vloeren, muren en dak.

Unieke herenwoning die zeer zeker u bezoek waard is.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.238,48
Ki € 701,00

Geografische info

Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel, douche, enkele lavabo en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte In berging
Dressing Voorzien op 1 ste verdieping
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en open keuken
Inkomhal Zeer ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping
Kelder Deel kelder
Keuken 1 Open keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap met koolstoffilter en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Zeer ruime slaapkamer voorzien op 2e verdieping
Terras Prachtig aangelegd terras toegankelijk via keuken
Vestiaire Ingemaakte kasten in doorgang naar tuin
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met lichtsensor
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder op 2 e verdieping

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers parket, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vooraan PVC, opzij en achteraan aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt