Omschrijving

Landelijk gelegen laagbouwwoning met tal van mogelijkheden op perceel van 1066 m² nabij centrum Oosterwijk.

Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen maar toch nabij centrum van Oosterwijk, Westerlo en Olen wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbinding naar de E313.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met open haard en gezellige zithoek, eetplaats, ruime keuken met airco die toegang biedt tot de veranda met prachtig zicht op de aangelegde tuin met zonneterras.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en een gastentoilet.

Op het 1 ste verdiep: grote bergzolder deze toegankelijk is via een schuiftrap.

Extra troeven van deze woning zijn: dubbele beglazing met PVC profielen (2011) en rolluiken, condensatieketel vervangen in 2015, muren geïsoleerd in 2016, ruime oprit met connectie naar grote garage met aanpalend berging, 2 tuinbergingen en achterliggend stuk tuin met zicht over agrarisch gebied.

Het perceel is verdeeld in 2 bouwgronden(47E2 en 81K) waardoor er op het achterliggend stuk een extra bijgebouw van 40 m² mag gebouwd worden.

Landelijk gelegen eengezinswoning met tal van mogelijkheden die zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 290.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.816,06
Ki € 690,00

Geografische info

Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen met berging
Inkomhal Ruime inkomhal met connectie naar leefruimte
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Living Ruime leefruimte met open haard en gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op gelijkvloers
Terras Prachtig terras achteraan de woning
Veranda Prachtige veranda met toegang tot de tuin
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toeankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20181018-0002099894-1
EPC waarde 385 kWh/m²
385

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1066 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatieketel 2015
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal vloer voorzien
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt