Omschrijving

Unieke kans! Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen te renoveren eengezinswoning op 602 m² nabij centrum Voortkapel (Westerlo).

Deze vrijstaande woning is gelegen in een zeer rustige straat en op fietsafstand van het centrum waar openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik zijn.

De centrale ligging zorgt er voor dat de woning gunstig gelegen is voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313), Lier, Westerlo en Mechelen (E19) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met connectie naar bovenverdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon, keuken met toegang naar kelder (koele berging), badkamer, gastentoilet en aparte wasplaats/berging in achterbouw.

Het 1 ste verdiep omvat: ruime, lichtrijke overloop met toegang naar 3 slaapkamers en aparte kleine bureau met connectie naar zolderverdieping (via schuiftrap).

De woning geniet van een gunstige oriëntatie en is uitgerust met zowel enkele als dubbele beglazing en overal voorzien van rolluiken.

Bijkomend geeft de volledig aangelegde oprit mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en toegang naar de vrijstaande garage.

Verder beschikt dit vastgoed over een zeer ruime, zonnige tuin voorzien van enkele tuinbergingen alsook een extra achterliggend stukje tuin.

Gunstig gelegen vrijstaande woning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.703,39
Ki € 778,00

Geografische info

Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Te renoveren met ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien in achterbouw
Eetkamer Lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met connectie naar bovenverdieping
Kelder Deel kelder
Keuken 1 11,36 m² Te renoveren keuken met gasfornuis, oven, koelkast en enkele gootsteen
Living 18 m² Gezellige leefruimte met zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 16,80 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 9,10 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kleine kamer op het 1 ste verdiep met toegang naar de zolder
Terras Overdekt loungeterras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet in achterbouw
Zitplaats 16 m² Gezelllige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20191105-0002215030-RES-1
EPC waarde 494 kWh/m²
494

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 602 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbel beneden, enkel boven
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt