Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Goed onderhouden, vrijstaande eengezinswoning op 1156 m² met 3 slaapkamers en ruime tuin nabij centrum Heultje (Westerlo).

Deze karaktervolle woning is gelegen op de verbindingsbaan Heultje – Zoerle-Parwijs (Westerlo) wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping en kelder, zeer lichtrijke eetkamer, gezellige leefruimte en salon, volledig uitgeruste keuken, nachthal met toegang naar berging/wasplaats alsook het terras en prachtige tuin.

1 ste verdieping: nachthal die toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers en badkamer

2 de verdieping: bergzolder toegankelijk via nachthal.

Bijkomend geeft de oprit de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens alsook toegang naar de vrijstaande garage. Verder geniet deze woning een prachtige, volledig omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker; unieke ruimtes, zeer veel natuurlijke lichtinval, volledig omheinde tuin, vrijstaande garage, gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen, …

Als kers op de taart werd reeds heel de woning voorzien van nieuwe ramen met pvc profielen en dubbele beglazing.

Vrijstaande eengezinswoning met toffe mogelijkheden op gunstige locatie te Heultje/Westerlo.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.069,16
Ki € 659,00

Geografische info

Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Aparte berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Connctie naar kelder en bovenverdieping
Kelder Deel kelderberging toegankelijk via inkomhal
Keuken 1 Achterliggende keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Kruipkelder Deel kruipkelder voorzien
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig Zuid gericht terras
Wasruimte Aparte wasplaats op het gelijkvloers
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20110426-0000820448-00000004-5
EPC waarde 799 kWh/m²
799

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1156 m²
Woonoppervlakte 288 m²
Verdieping 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + Kachels
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en 2 slaapkamers laminaat, keuken vloer en 1 slaapkamer linolium
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken voorzien
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt