Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Instapklare eengezinswoning op 365 m² met 4 slaapkamers en gezellige tuin nabij centrum Heultje (Westerlo).

Deze charmante woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het centrum van Heultje (Westerlo) wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping en gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend prachtige veranda, volledig ingerichte keuken met toegang naar de inpandige garage welke voorzien is van aparte wasplaats/berging.

1 ste verdieping: nachthal die toegang geeft naar 4 slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer. (pas vernieuwd)

2 de verdieping: bergzolder toegankelijk via nachthal.

Bijkomend geniet dit uniek vastgoed een gezellige, zonovergoten tuin voorzien van prachtig aangelegd terras en zeer ruime tuinberging deze ook langs achter bereikbaar is. (achtertoegang)

Verder zijn er reeds zonnepanelen geïnstalleerd welke zorgen voor nog een mooi rendement via groenestroomcertificaten tot 2032.

Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker; unieke ruimtes, zeer veel natuurlijke lichtinval, volledig omheinde tuin, inpandige garage, gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen, prachtige veranda, …

Gezellige eengezinswoning op rustige toplocatie vlakbij centrum Heultje.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 612,00

Geografische info

Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet (leidingen ligbad en 2e lavabo liggen klaar)
Bureau Mogelijkheid tot bureau in slaapkamer
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 25.72 m² Inpandige garage voor 1 wagen + wasplaats
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met toegang naar boven en gastentoilet
Keuken 1 13.16 m² Voorzien van keramische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap, dubbele gootsteen en toegang naar garage
Living 30.36 m² Ruime leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal 4.54 m² Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 13.36 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 9.63 m² Kinderkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 8.31 m² Kinderkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd zonneterras achteraan
Wasruimte Wasplaats voorzien in garage
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 365 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken 2 aan achterste slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt