Omschrijving

Prachtige, vrijstaande eengezinswoning met charmante tuin op 551 m², gelegen op rustige, landelijke toplocatie te Wiekevorst.

Deze ruime woonst is gelegen op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie van scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

Alsook is de centrale ligging perfect voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Herentals, Lier en Aarschot. Opritten autostrades E313 en E314 bevinden zich op een 20-25 tal minuten.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met connectie naar de bovenverdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend open keuken, ruime wasplaats, aparte berging (koele berging), douchekamer met toilet en inpandige garage.

Het 1 ste verdiep omvat: open vide momenteel ingericht als bureau die uitstrekt over 3 ruime slaapkamers, badkamer, aparte tv/hobbykamer en zolder toegankelijk via overloop.

Deze landelijk gelegen parel springt in het oog dankzij: uniek karakter, grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, unieke ruimtes, toegang naar de gezellige tuin zowel via leefruimte als keuken.

De gevels, vloer en zolderverdieping zijn eveneens geïsoleerd.

Verder geeft de volledig aanlegde oprit de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens alsook een toegang tot de tuin voorzien van een ruime tuinberging en aangelegd terras.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning te komen ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.803,99
Ki € 971,00

Geografische info

Gemeente Wiekevorst (2222)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van toilet, dubbele lavabo, badkamermeubel en ligbad
Badkamer 2 Douchekamer op gelijkvloers met toilet
Berging Koele berging op het gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime eetplaats aanpalend leefruimte met toegang tot het terras
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, oven (nieuw), microgolfoven(nieuw), vaatwasser(nieuw) en 1,5 gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder gans de woning
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Nachthal Vide voorzien van connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 15,92 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 11 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 17,28 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in douchekamer
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190313-0002140779-RES-1
EPC waarde 258 kWh/m²
258

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 551 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Perceelbreedte 18 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV + kachels
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt