Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Instapklare gesloten bebouwing op 165 m² met tal van mogelijkheden op centraal gelegen locatie te Wilsele.

Deze verzorgde woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen richting Leuven (E314), alsook naar Turnhout (N19) en Mechelen (N26) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met connectie naar de bovenverdieping, toegang naar opbergruimte(kelder), aanpalend inkom naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats en aansluitend gerenoveerde keuken (2014) met doorgang naar het terras, badkamer met ligbad, aansluiting wasmachine en een apart gastentoilet.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 2 recent gerenoveerde slaapkamers alsook een bergruimte.

Op het 2e verdiep: overloop naar 2 recent gerenoveerde slaapkamers.

Extra troeven van deze woning zijn onder meer: overal dubbele beglazing met PVC profielen (2014 & hoogrendementsglas), vernieuwd en geïsoleerd dak (2010), bewaring van enkele authentieke elementen, mogelijkheid tot het makkelijk uitbreiden van ruimtes, gezellig stadstuintje met overdekt terras alsook is de woning voorzien van rolluiken.

Karaktervolle eengezinswoning met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.736,75

Geografische info

Gemeente Wilsele (3012)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers met ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en aansluiting wasmachine
Berging Berging voorzien op het verdiep
Bureau Mogelijkheid tot bureau op het 1 ste verdiep
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Niet voorzien
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping
Kelder Kelderberging met CV-installatie
Keuken 1 Gerenoveerd in 2014 met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, 1,5 gootsteen, koelkast en vaatwasser
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Gezellig terras achteraan
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Afgewerkte verdieping met 2 slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190520-0002159676-RES-1
EPC waarde 188 kWh/m²
188

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen, bovendak in 2010 gerenoveerd + geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuw sinds 2014
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt