Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Instapklare halfopen bebouwing op 146 m² met tal van mogelijkheden op centraal gelegen locatie te Wilsele.

Deze verzorgde woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen richting Leuven (E314), alsook naar Turnhout (N19) en Mechelen (N26) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met connectie naar de bovenverdieping, toegang naar gastentoilet en opbergkelder, aanpalend inkom naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Hiernaast bevindt zich een gescheiden keuken met aparte inkom alsook doorgang naar gesloten veranda met een zeer mooi Noord gericht terras en aanvullend stads tuintje.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 2 ruime slaapkamers aanpalend kinderkamer/bureau ruimte alsook doorgang naar aparte badkamer.

Op het 2e verdiep: bevindt zich de zolder met uitbreidingsmogelijkheden voorzien van elektriciteit.

Extra troeven van deze woning zijn onder meer: dubbele beglazing met PVC profielen (hoogrendementsglas), vernieuwde roofing alsook bewaring van enkele authentieke elementen, mogelijkheid tot het makkelijk uitbreiden van ruimtes, gezellig stadstuintje met overdekt terras alsook is de woning voorzien van rolluiken.

Karaktervolle eengezinswoning met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 314.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.512,61
Ki € 605,00

Geografische info

Gemeente Wilsele (3012)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Op te frissen met inloopdouche, enkele lavabo, badkamermeubel
Berging Berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Mogelijkheid tot carport
Inkomhal Connectie naar leefruimte en bovenverdieping
Kelder Bergkelder met ontkalker
Keuken 1 Op te frissen keuken met dubbele gootsteen, aansluiting wasmachine, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en dampkap
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig terras achteraan, deels overdekt
Wasruimte Aansluiting voorzien in keuken
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap met mogelijkheid tot extra kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC waarde 470 kWh/m²
470

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 318 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken kurk, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Slaapkamers en voorkant
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vooraan PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt