Omschrijving

Prachtig, unieke halfopen bebouwing op perceel van 552 m² en tal van mogelijkheden.

Dit uniek vastgoed is gelegen in het centrum van Wilsele dicht bij de snelweg E314 (Leuven-lier) wat de verbinding uniek maakt vlakbij winkels, scholen, sport centra en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers; lichtrijke inkomhal met de toegang naar de kelder, ruim leefruimte met tal van mogelijkheden en aanpalend eetplaats en keuken. Hiernaast bevindt zich de doorgang naar de inpandige garage met elektrische poort.

Op het 1 ste verdiep: nachthal, 2 ruime slaapkamers,1 kleine kamer ( hier heeft u de mogelijkheid een zeer grote ruimte te crëeren) en badkamer met inloopdouche en ligbad.

Op het 2e verdiep: Bergzolder met mogelijkheid om een polyvalente ruimte/kamer te creëren met toegang via de kleine kamer op het 1 ste verdiep

Extra troeven van dit uniek pand zijn: geïsoleerd dak, unieke ruimtes, rolluiken, prachtig elektrische zonneluifel, gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, volledig omheinde west geörienteerde tuin met zonneterras en tuinberging waar je kan genieten in oase van rust en een weelde van groen.

Instapklare eengezinswoning met commerciële mogelijkheden dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.793,65
Ki € 867,00

Geografische info

Gemeente Wilsele (3012)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, ligbad, toilet, badkamermeubel en ruime lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Bureau/ kleine kamer op het 1 ste verdiep
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar leefruimte en bovenverdieping
Kelder Deel kelder
Keuken 1 Op te frissen keuken met elektrische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Bureau/kinderkamer
Terras Prachtig aangelegd zonneterras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap maar met mogelijkheid van extra kamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190819-0002186898-RES-1
EPC waarde 436 kWh/m²
436

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 552 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC achteraan, hout vooraan
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt