Omschrijving

Prachtige instapklare woning op perceel van 765 m² te Zoerle-Parwijs.

De woning is gelegen nabij het centrum van zowel Zoerle-Parwijs als Westerlo, wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen alsook ideaal gelegen voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met connectie naar aangename leefruimte met een centraal gelegen open haard, volledig uitgeruste keuken voorzien van ingebouwde toestellen die op zijn beurt connectie biedt naar het terras en de tuin via achterdeur.
Bijkomend beschikt de woning over een ruime bijkeuken welke gebruikt wordt als berging/wasplaats, nachthal met connectie naar 2 ruime slaapkamers, gastentoilet en badkamer voorzien van douche en bubbelbad.

Op het 1 ste verdiep: Volledige zolderverdieping van 140 m2 met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers alsook dient te trap nog geplaatst te worden naar eigen smaak.

Extra troeven van deze woning zijn onder meer: zowel inpandige als vrijstaande garage, Zuidwest georiënteerde tuin met aangelegd terras, alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, zolderverdieping van 140 m2, volledig onderkelderd.

Ruime laagbouwvilla op toplocatie met tal van mogelijkheden die zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 348.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.016,06
Ki € 1.164,00

Geografische info

Gemeente Zoerle-Parwijs (2260)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, badkamermeubel, toilet en douche
Berging Ruime berging/wasplaats voorzien
Cv ruimte Voorzien in kelder
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Zowel inpandige als vrijstaande garage voorzien
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal met connectie naar leefruimte
Kelder Volledige kelderverdieping voorzien
Keuken 1 Voorzien van dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, gasfornuis, vaatwasser en 1,5 gootsteen
Keuken 2 Bijkeuken voorzien
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en haard
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op gelijkvloers
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien
Tuinberging Ruime tuinberging voorzien
Wasruimte Ruime wasplaats/berging voorzien in bijkeuken
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Nog af te werken, volledige zolderverdieping

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20100903-0000626895-00000019-8
EPC waarde 319 kWh/m²
319

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 765 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Haard voorzien in leefruimte
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt