Uitzonderlijk nieuwbouwproject ' Jeune 1 en 2 '
Duplex voor € 377.131
Ref: spir2230













3 slaapkamers
1 badkamer
163,97m2 woonopp.
155,60m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Uitzonderlijk nieuwbouwproject ' Jeune 1 en 2 ' met nooit geziene buitenatmosfeer bestaande uit 20 energie neutrale appartementen waarvan 5 uitzonderlijke villa-appartementen met een residentiële, doch unieke ligging nabij centrum Beerzel.
Ideaal gelegen tussen Putte en Heist-op-den-Berg met alle verbindingswegen in de nabije omgeving. Actueel zal deze site worden aangelegd met wandelpaden, zwemvijver en een weelde van groen, dit allen ter beschikking voor alle bewoners van residentie Jeune.
Het project zal bestaan uit 15 appartementen met oppervlaktes van 57 m² tot 85 m² en 5 villa appartementen met oppervlaktes van 160 m², allen voorzien van ruime terrassen met gunstige oriëntatie.
Het project zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 0 OF lager (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement en woning vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en voldoen aan alle isolatienormen.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 24 wagens alsook zijn hier 14 privatieve kelderbergingen voorzien en een aparte fietsenberging. Bovengronds zullen er 9 parkeerplaatsen ter beschikking zijn.
Kortom zal deze unieke residentie zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, excellent lastenboek, prachtige buitenatmosfeer en parkeergelegenheid.
Aankoop mogelijk aan 6 % BTW!
Prachtig nieuwbouwproject vlakbij centrum Beerzel/Putte voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Ideaal gelegen tussen Putte en Heist-op-den-Berg met alle verbindingswegen in de nabije omgeving. Actueel zal deze site worden aangelegd met wandelpaden, zwemvijver en een weelde van groen, dit allen ter beschikking voor alle bewoners van residentie Jeune.
Het project zal bestaan uit 15 appartementen met oppervlaktes van 57 m² tot 85 m² en 5 villa appartementen met oppervlaktes van 160 m², allen voorzien van ruime terrassen met gunstige oriëntatie.
Het project zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 0 OF lager (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement en woning vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en voldoen aan alle isolatienormen.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 24 wagens alsook zijn hier 14 privatieve kelderbergingen voorzien en een aparte fietsenberging. Bovengronds zullen er 9 parkeerplaatsen ter beschikking zijn.
Kortom zal deze unieke residentie zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, excellent lastenboek, prachtige buitenatmosfeer en parkeergelegenheid.
Aankoop mogelijk aan 6 % BTW!
Prachtig nieuwbouwproject vlakbij centrum Beerzel/Putte voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Indeling
Tuin en fietsenberging vooraan | ||
Badkamer 1 | 8,77 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Berging | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Cv ruimte | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Garage | Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen | |
Inkomhal | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Keuken 1 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Living | 43,97 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Nachthal | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Slaapkamer 1 | 16,85 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Slaapkamer 2 | 15,56 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Slaapkamer 3 | 8,99 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Terras | 12,78 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Wasruimte | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Wc1 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Wc2 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Zitplaats | Afwerking volgens premium lastenboek |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Afwerking volgens premium lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 238.943,50 |
Prijs grondaandeel | € 138.187,50 |
Aankoop excl. kosten | € 377.131,00 |
BTW constructie aan 6% | € 14.336,61 |
Registratie grond (12%) | € 16.582,44 |
Raming ereloon notaris | € 3.051,15 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 411.626,20 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 155.6 m² |
Orientatie tuin | O |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 155,60 m² |
Woonoppervlakte | 163,97 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 81,97 m² |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Roofing |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Optionele informatie | In aanvraag |
E-peil | 20 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.