Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uniek appartement - 120 m² - 3 slks - toplocatie
Appartement voor € 265.000
Ref: spir2138
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
EPC: 165 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Instapklaar 3 slaapkamer appartement van 120 m² op uitstekende locatie te centrum Begijnendijk.
Het appartement is gelegen op het 2e verdiep met in een straal van 200m, scholen, openbaar vervoer en verschillende winkelgelegenheden.
Ook de verbindingswegen N10 (Lier-aarschot) en N15 (Mechelen – Westerlo) zijn snel bereikbaar. Alsook is de oprit van de autostrade E314 vlot bereikbaar wat zorgt voor een goede verbinding qua woon-werk verkeer.
Het appartement omvat: zeer ruime, lichtrijke leefruimte met ruime eetkamer en zithoek, nieuw geïnstalleerde open keuken met ontbijtgelegenheid en aansluitend aparte ruime berging/wasplaats met nutsvoorzieningen. Verder is er de aanwezigheid van 3 zeer ruime slaapkamers en geeft de nachthal toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet.
In 2019 werd de keuken volledig vernieuwd en werd er airco geplaatst in de leefruimte en nachthal.
Bijkomend geniet het appartement een gezamenlijke berging die zich bevindt op het gelijkvloers en welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van fietsen.
Tot slot is er een zonnig terras dat toegankelijk is via de leefruimte en waar het heerlijk vertoeven is.
Ideaal als opbrengsteigendom met mooi rendement in de vernieuwde dorpskern van Begijnendijk! Lage gezamenlijke kosten!
Schitterend appartement met zeer ruimtelijk gevoel en 3 slaapkamers op centrale toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Het appartement is gelegen op het 2e verdiep met in een straal van 200m, scholen, openbaar vervoer en verschillende winkelgelegenheden.
Ook de verbindingswegen N10 (Lier-aarschot) en N15 (Mechelen – Westerlo) zijn snel bereikbaar. Alsook is de oprit van de autostrade E314 vlot bereikbaar wat zorgt voor een goede verbinding qua woon-werk verkeer.
Het appartement omvat: zeer ruime, lichtrijke leefruimte met ruime eetkamer en zithoek, nieuw geïnstalleerde open keuken met ontbijtgelegenheid en aansluitend aparte ruime berging/wasplaats met nutsvoorzieningen. Verder is er de aanwezigheid van 3 zeer ruime slaapkamers en geeft de nachthal toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet.
In 2019 werd de keuken volledig vernieuwd en werd er airco geplaatst in de leefruimte en nachthal.
Bijkomend geniet het appartement een gezamenlijke berging die zich bevindt op het gelijkvloers en welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van fietsen.
Tot slot is er een zonnig terras dat toegankelijk is via de leefruimte en waar het heerlijk vertoeven is.
Ideaal als opbrengsteigendom met mooi rendement in de vernieuwde dorpskern van Begijnendijk! Lage gezamenlijke kosten!
Schitterend appartement met zeer ruimtelijk gevoel en 3 slaapkamers op centrale toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Indeling
| Badkamer 1 | 8,88 m² | Uitgerust met ligbad, douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet |
| Berging | Berging/wasplaats voorzien | |
| Eetkamer | Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met connectie naar leefruimte | |
| Kelder | Gezamenlijke kelderberging | |
| Keuken 1 | 8,4 m² | Nieuwe keuken van 2019 met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen |
| Living | 46,8 m² | Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 12,35 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 12,65 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 3 | 12,3 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Terras | Gezellig terras vooraan | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging voorzien | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221024-0002700522-RES-1 |
| EPC waarde | 165 kWh/m² |
165
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Airco -> 2 in leefruimte + nachthal |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.548,82 |
| Ki | € 914,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 61,95 |
| Inbegrepen | syndicus, elektriciteit en water gemene delen, blokpolis |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.