Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Ruim appartement - 100 m² - uitstekende locatie
Appartement voor € 208.000
Ref: spir2685
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Ruim appartement met 2/3 slks van 100 m² in kleinschalig gebouw op rustige, kindvriendelijke en centrale toplocatie te Deurne.
Vlotte bereikbaarheid naar autostrades (E19, E313,…) en invalswegen wat ideaal is voor het woon-werk verkeer. Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park ‘Rivierenhof’ waar ontspanning troef is.
Dit appartement omvat: inkomhal/nachthal voorzien van ingemaakte kasten met toegang naar ruime, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend geïnstalleerde open keuken alsook naar 3 slaapkamers waarvan één toegang geeft naar het gezellige terras, geïnstalleerde badkamer (douche- badcombinatie) en gastentoilet. De 3 de slaapkamer is momenteel dienstig als berging/wasplaats.
Bijkomend is dit appartement gelegen in een kleinschalig gebouw van 3 units wat ervoor zorgt dat de gezamenlijke kosten zeer laag zijn!!
Het appartement is volledig uitgerust met dubbele beglazing en recent vernieuwde keuken.
Dit pand springt in het oog dankzij de toplocatie nabij het centrum, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, centrale ligging, zeer rustige locatie, kindvriendelijke buurt, instapklaar,…
Momenteel is het appartement verhuurd en zorgt de huurder voor een mooi aanvullend inkomen.
Zeer verzorgt en ruim appartement op een uitstekende locatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Vlotte bereikbaarheid naar autostrades (E19, E313,…) en invalswegen wat ideaal is voor het woon-werk verkeer. Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park ‘Rivierenhof’ waar ontspanning troef is.
Dit appartement omvat: inkomhal/nachthal voorzien van ingemaakte kasten met toegang naar ruime, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend geïnstalleerde open keuken alsook naar 3 slaapkamers waarvan één toegang geeft naar het gezellige terras, geïnstalleerde badkamer (douche- badcombinatie) en gastentoilet. De 3 de slaapkamer is momenteel dienstig als berging/wasplaats.
Bijkomend is dit appartement gelegen in een kleinschalig gebouw van 3 units wat ervoor zorgt dat de gezamenlijke kosten zeer laag zijn!!
Het appartement is volledig uitgerust met dubbele beglazing en recent vernieuwde keuken.
Dit pand springt in het oog dankzij de toplocatie nabij het centrum, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, centrale ligging, zeer rustige locatie, kindvriendelijke buurt, instapklaar,…
Momenteel is het appartement verhuurd en zorgt de huurder voor een mooi aanvullend inkomen.
Zeer verzorgt en ruim appartement op een uitstekende locatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Wasplaats/berging voorzien in 3e slaapkamer | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Géén garage | |
| Keuken 1 | Semi-open keuken met gasfornuis, dampkap, 1,5 gootsteen, oven, microgolfoven en vaatwasser | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 3 | Slaapkamer voorzien van toegang naar klein terras | |
| Terras | Klein terrasje toegankelijk via 1 slaapkamer | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
Asbestveilig
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231115-0003040314-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 183 kWh/m² |
183
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 208.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.738,21 |
| Ki | € 858,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 30,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.