LAATSTE APPARTEMENT
Gelijkvloers app. voor € 276.450
Ref: spir2509















1 slaapkamer
1 badkamer
93m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwproject 'Residentie GARE II' op wandelafstand van centrum Heist-op-den-Berg alsook stationsbuurt.
'Residentie GARE II' staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze vormtaal wordt volledig doorgetrokken in heel het gebouw dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.
Dit kleinschalig project zal bestaan uit 8 prachtige appartementen in combinatie met bovengrondse garages. De appartementen zullen voorzien worden met 1 en 2 slaapkamers met oppervlaktes tussen 75m² en 108m² allen voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en lage energiebehoefte met fiscaal voordeel.
'GARE II' is een BEN project waarbij groendaken voor extra koelte zorgen in de zomer terwijl warmtepompen en zonnepanelen het energieverbruik tot een minimum beperken.
Het bruisende centrum van Heist-op-den-Berg zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit, een begrip binnen de streek!
Vraagt uw woning teveel onderhoud? U droomt van meer tijd voor uzelf in een aangename omgeving? Vind hier de gemoedsrust en het comfort die u zoekt!
Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw woning. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.
Graag meer informatie? 015 36 35 34 - info@vebovastgoed.be
'Residentie GARE II' staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze vormtaal wordt volledig doorgetrokken in heel het gebouw dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.
Dit kleinschalig project zal bestaan uit 8 prachtige appartementen in combinatie met bovengrondse garages. De appartementen zullen voorzien worden met 1 en 2 slaapkamers met oppervlaktes tussen 75m² en 108m² allen voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en lage energiebehoefte met fiscaal voordeel.
'GARE II' is een BEN project waarbij groendaken voor extra koelte zorgen in de zomer terwijl warmtepompen en zonnepanelen het energieverbruik tot een minimum beperken.
Het bruisende centrum van Heist-op-den-Berg zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit, een begrip binnen de streek!
Vraagt uw woning teveel onderhoud? U droomt van meer tijd voor uzelf in een aangename omgeving? Vind hier de gemoedsrust en het comfort die u zoekt!
Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw woning. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.
Graag meer informatie? 015 36 35 34 - info@vebovastgoed.be
Indeling
Badkamer 1 | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Berging | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Cv ruimte | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Eetkamer | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Garage | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Inkomhal | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Keuken 1 | 20 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Living | 25 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Nachthal | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Slaapkamer 1 | 11 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Terras | 9 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Wasruimte | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Wc1 | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Zitplaats | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 188.050,00 |
Prijs grondaandeel | € 88.400,00 |
Aankoop excl. kosten | € 276.450,00 |
BTW constructie aan 21% | € 39.490,50 |
Registratie grond (12%) | € 10.608,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.981,71 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 330.055,21 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 51,60 m² |
Orientatie tuin | ZO |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 93 m² |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Leien |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.