Uniek BEN-appartement met 2 slaapkamers te Itegem
Appartement voor € 251.250
Ref: spir1652











2 slaapkamers
1 badkamer
105,50m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Prachtig energiezuinig BEN nieuwbouw 2-slaapkamer appartement van 105,5 m² te residentie 'L'Abeille' met modern karakter op toplocatie in de dorpskern van Itegem
Dit appartement is gelegen in hartje Itegem wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Mechelen waar verdere connecties mogelijk zijn.
Het appartement omvat: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, connectie naar 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van de ruime, lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats deze toegang biedt tot het gezellige terras, volledig uitgeruste open keuken en berging/wasplaats.
Dit appartement springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, schitterende ruimtes, toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, afgewerkt volgens hedendaags leefcomfort, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, modern karakter dat zorgt voor een prachtige uitstraling en afgewerkt volgens BEN-normen.
Ondergrondse autostaanplaats en berging apart aan te kopen, prijzen beschikbaar op kantoor.
Laat dit uniek appartement op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit appartement is gelegen in hartje Itegem wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Mechelen waar verdere connecties mogelijk zijn.
Het appartement omvat: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, connectie naar 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van de ruime, lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats deze toegang biedt tot het gezellige terras, volledig uitgeruste open keuken en berging/wasplaats.
Dit appartement springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, schitterende ruimtes, toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, afgewerkt volgens hedendaags leefcomfort, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, modern karakter dat zorgt voor een prachtige uitstraling en afgewerkt volgens BEN-normen.
Ondergrondse autostaanplaats en berging apart aan te kopen, prijzen beschikbaar op kantoor.
Laat dit uniek appartement op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkel lavabo | |
Berging | Berging/wasplaats | |
Cv ruimte | Voorzien in berging | |
Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
Garage | Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen | |
Inkomhal | Voorzien van vestiaire en apart toilet | |
Kelder | Ondergronde kelderberging | |
Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken afgewerkt volgens lastenboek met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en recuperatiedampkap met koolstoffilter | |
Living | 29.74 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar terras |
Slaapkamer 1 | 12.38 m² | Ruime slaapkamer voorzien van TV-internetaansluiting |
Slaapkamer 2 | 11.2 m² | Ruime slaapkamer voorzien van TV-internetaansluiting |
Terras | 8.9 m² | Prachtig aangelegd terras vooraan |
Wasruimte | Wasplaats/berging | |
Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Hoogrendementsketel met warmwaterrecuperatie |
Vloerverwarming | ja |
Bevloering | Keramische vloertegel 40x40 volgens keuze |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hoogrendementsbeglazing |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 190.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 61.250,00 |
Aankoop excl. kosten | € 251.250,00 |
BTW constructie aan 21% | € 39.900,00 |
Registratie grond (10%) | € 6.125,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.964,33 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 300.764,33 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Terras vooraan van 8,9 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 105,50 m² |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.