Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Ruim appartement met 2 slks op toplocatie te Kessel
Appartement voor € 229.000
Ref: spir1964
2 slaapkamers
1 badkamer
93m2 woonopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement van 93 m² met autostaanplaats op uitstekende locatie te centrum Kessel.
Het appartement is gelegen pal in het centrum van Kessel wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn.
Vlotte verbinding naar invalswegen voor woon- werkverkeer.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en aparte berging alsook met doorgang naar de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon alsook aansluitend vernieuwde open keuken met alle hedendaags comfort. Achterliggend vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressingruimte en een uitgeruste badkamer voorzien van inloopdouche en aansluiting wasmachine/wasplaats.
Bijkomend biedt de ruime leefruimte de mogelijkheid tot het plaatsen van een aparte bureau.
Verder is er de aanwezigheid van een ondergrondse, privatieve autostaanplaats.
Extra troeven van dit prachtig appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, maximale lichtinval, volledig instapklaar, kleinschalig gebouw, ondergrondse autostaanplaats, aanwezigheid van rolluiken,…
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met mooi rendement! GEEN syndicus aanwezig, wat maakt dat de gezamenlijke kosten zeer beperkt zijn!
Uniek 2 slaapkamer appartement op gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Het appartement is gelegen pal in het centrum van Kessel wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn.
Vlotte verbinding naar invalswegen voor woon- werkverkeer.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en aparte berging alsook met doorgang naar de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon alsook aansluitend vernieuwde open keuken met alle hedendaags comfort. Achterliggend vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressingruimte en een uitgeruste badkamer voorzien van inloopdouche en aansluiting wasmachine/wasplaats.
Bijkomend biedt de ruime leefruimte de mogelijkheid tot het plaatsen van een aparte bureau.
Verder is er de aanwezigheid van een ondergrondse, privatieve autostaanplaats.
Extra troeven van dit prachtig appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, maximale lichtinval, volledig instapklaar, kleinschalig gebouw, ondergrondse autostaanplaats, aanwezigheid van rolluiken,…
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met mooi rendement! GEEN syndicus aanwezig, wat maakt dat de gezamenlijke kosten zeer beperkt zijn!
Uniek 2 slaapkamer appartement op gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van regendouche, badkamermeubel, lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Aparte berging/wasplaats | |
| Bureau | Mogelijkheid in ruime leefruimte | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Dressingruimte aanpalend master bedroom | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet | |
| Keuken 1 | Open keuken met koelkast, combioven, dampkap, kookplaat, enkele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer met ensuite dressing | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Terras | Geen terras voorzien | |
| Wasruimte | Aansluiting in badkamer | |
| Wc1 | Gastentoilet in inkomhal | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190215-0002132709-RES-1 |
| EPC waarde | 229 kWh/m² |
229
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal laminaat vloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrisch en manueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 229.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.213,04 |
| Ki | € 733,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 50,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.