Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Duplex appartement met 2 slks, tuin & garage!
Duplex voor € 279.000
Ref: spir2166
2 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
EPC: 298 kWh/m2
Omschrijving
Uitzonderlijk duplex appartement van 124 m² met terras en ruime privatieve tuin op uitstekende locatie te Lier.
Dit volledig instapklaar appartement is gelegen op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn.
Indeling appartement: inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, zeer ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek en aansluitend geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort, achterliggende berging/wasplaats, badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. Via de open trap in de leefruimte betreden we de bovenverdieping waar we 2 zeer ruime slaapkamers vinden en een toegang naar de bergzolder dewelke toegankelijk is via de nachthal.
Langs de open keuken komt men op het gezellige terras dat vervolgens toegang geeft naar de privatieve tuin, waar het puur genieten is in een oase van groen en rust..
Mogelijkheid tot het aankopen van afgesloten garagebox (10m x 3m) op amper 100m.
Extra troeven van dit uitzonderlijke appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen, maximale lichtinval, unieke ruimtes, volledig instapklaar, 2 slaapkamers, kleinschalig gebouw, GEEN gezamenlijke kosten, GEEN syndicus,…
Unieke duplex met privatieve tuin toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit volledig instapklaar appartement is gelegen op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn.
Indeling appartement: inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, zeer ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek en aansluitend geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort, achterliggende berging/wasplaats, badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. Via de open trap in de leefruimte betreden we de bovenverdieping waar we 2 zeer ruime slaapkamers vinden en een toegang naar de bergzolder dewelke toegankelijk is via de nachthal.
Langs de open keuken komt men op het gezellige terras dat vervolgens toegang geeft naar de privatieve tuin, waar het puur genieten is in een oase van groen en rust..
Mogelijkheid tot het aankopen van afgesloten garagebox (10m x 3m) op amper 100m.
Extra troeven van dit uitzonderlijke appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen, maximale lichtinval, unieke ruimtes, volledig instapklaar, 2 slaapkamers, kleinschalig gebouw, GEEN gezamenlijke kosten, GEEN syndicus,…
Unieke duplex met privatieve tuin toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, dubbele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garagebox voor 2 wagens | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet en toegang naar bovenverdieping | |
| Kelder | Voorziening teller lokaal | |
| Keuken 1 | Uitgerust met elektrische kookplaat, combioven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op de 2e verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op de 2e verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Mogelijkheid tot 3e slaapkamer op zolderverdieping | |
| Terras | Gezellig terras toegankelijk via leefruimte | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderverdieping mogelijkheid tot 3e slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221018-0002700294-RES-2 |
| EPC waarde | 298 kWh/m² |
298
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.878,47 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.