Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
GLV appartement met 2 slks en leuke tuin!
Gelijkvloers app. voor € 249.000
Ref: spir2581
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Gezellig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en leuke tuin op uitstekende locatie vlakbij centrum Lier.
Dit grondig gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen wandelafstand van plaatselijke kleinhandel, scholen, openbaar vervoer en stationsbuurt alsook vlotte verbinding met invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal met toegang naar lichtrijke leefruimte voorzien van nieuw geïnstalleerde open keuken met alle hedendaagse toestellen en aansluitend eetplaats alsook zithoek/salon. Terug in de inkomhal, dewelke uitgerust is met ingemaakte kasten, biedt de nachthal een toegang tot het gastentoilet alsook nieuw geïnstalleerde badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en wasplaats. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Beide slaapkamers geven een rechtstreekse toegang tot de gezellige, volledig afgebakende tuin voorzien van tuinhuis.
Extra troeven van dit appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen, unieke ruimtes, aangename leefruimte, nieuw geïnstalleerde keuken, nieuw geïnstalleerde badkamer, volledig instapklaar, ruime slaapkamers, gunstige toplocatie, kleinschalig gebouw, zeer lage gezamenlijke kosten,…
Gezellig 2 slaapkamer appartement op toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit grondig gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen wandelafstand van plaatselijke kleinhandel, scholen, openbaar vervoer en stationsbuurt alsook vlotte verbinding met invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal met toegang naar lichtrijke leefruimte voorzien van nieuw geïnstalleerde open keuken met alle hedendaagse toestellen en aansluitend eetplaats alsook zithoek/salon. Terug in de inkomhal, dewelke uitgerust is met ingemaakte kasten, biedt de nachthal een toegang tot het gastentoilet alsook nieuw geïnstalleerde badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en wasplaats. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Beide slaapkamers geven een rechtstreekse toegang tot de gezellige, volledig afgebakende tuin voorzien van tuinhuis.
Extra troeven van dit appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen, unieke ruimtes, aangename leefruimte, nieuw geïnstalleerde keuken, nieuw geïnstalleerde badkamer, volledig instapklaar, ruime slaapkamers, gunstige toplocatie, kleinschalig gebouw, zeer lage gezamenlijke kosten,…
Gezellig 2 slaapkamer appartement op toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte en apart toilet | |
| Keuken 1 | Voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer met toegang naar de tuin | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer eveneens voorzien van toegang naar de tuin | |
| Terras | Aangelegd terras | |
| Vestiaire | Ingemaakte kasten in nachthal | |
| Wasruimte | Voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230831-0002976318-RES-3 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 193 kWh/m² |
193
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal parket bevloering |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Vooraan elektrische, achteraan manueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + Houten ramen achteraan |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.950,98 |
| Ki | € 681,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 48 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.