Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gemeubelde studio op centrale toplocatie!!
Studio voor € 195.000
Ref: spir2602
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
1 slaapkamer
1 badkamer
50m2 woonopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Gemeubelde studio met 1 slaapkamer en zicht over de prachtige grasmatten van Racing Mechelen.
Deze eigendom bevindt zich op 2 min. van de oprit E19 (Antwerpen-Brussel), R6 evenals station Mechelen-Nekkerspoel en Mechelen wat de ligging uniek maakt voor woon-werkverkeer.
Bijkomend bevindt het openbaar vervoer zich op enkele passen alsook is het centrum te voet bereikbaar.
Deze studio omvat: inkomhal met vestiairekast, apart toilet met handenwasser, leefruimte met eetplaats en zithoek, uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en oven en tot slot komen we vanuit de leefruimte in de ruime lichtrijke slaapkamer voorzien van dubbel bed en kledingkasten en een ensuite douchekamer dat eveneens uitgerust is met een wasmachine.
Tot slot heeft deze eigendom een gezellig terras aan de achterzijde van het gebouw, met een prachtig zicht over de groene grasmatten van ' Racing Mechelen' alsook vinden we ondergronds nog een ruime, privatieve kelderberging.
Parkeergelegenheid is er rondom het gebouw en in de omliggende straten.
Het dak en het terras werden reeds vernieuwd conform de normen in 2017 alsook werd er recent een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst.
Er zijn in de leefruimte en slaapkamer elektrische rolluiken aanwezig alsook een airco unit die u opnieuw kan aansluiten.
Dit pand wordt verkocht inclusief alle meubels.
Ideaal als investering op opbrengsteigendom of als eerste bewoning voor iemand die een gemeubelde studio zoekt!
Deze eigendom bevindt zich op 2 min. van de oprit E19 (Antwerpen-Brussel), R6 evenals station Mechelen-Nekkerspoel en Mechelen wat de ligging uniek maakt voor woon-werkverkeer.
Bijkomend bevindt het openbaar vervoer zich op enkele passen alsook is het centrum te voet bereikbaar.
Deze studio omvat: inkomhal met vestiairekast, apart toilet met handenwasser, leefruimte met eetplaats en zithoek, uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en oven en tot slot komen we vanuit de leefruimte in de ruime lichtrijke slaapkamer voorzien van dubbel bed en kledingkasten en een ensuite douchekamer dat eveneens uitgerust is met een wasmachine.
Tot slot heeft deze eigendom een gezellig terras aan de achterzijde van het gebouw, met een prachtig zicht over de groene grasmatten van ' Racing Mechelen' alsook vinden we ondergronds nog een ruime, privatieve kelderberging.
Parkeergelegenheid is er rondom het gebouw en in de omliggende straten.
Het dak en het terras werden reeds vernieuwd conform de normen in 2017 alsook werd er recent een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst.
Er zijn in de leefruimte en slaapkamer elektrische rolluiken aanwezig alsook een airco unit die u opnieuw kan aansluiten.
Dit pand wordt verkocht inclusief alle meubels.
Ideaal als investering op opbrengsteigendom of als eerste bewoning voor iemand die een gemeubelde studio zoekt!
Indeling
| Badkamer 1 | Ensuite badkamer met zitbad/douche, wasmachine, enkele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Ingemaakte kasten voorzien | |
| Cv ruimte | Voorzien in gemeenschappelijke hal | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Kelder | Ruime privatieve kelderberging aanwezig | |
| Keuken 1 | Uitgerust met enkele gootsteen, vaatwasser, oven, vitro keramische kookplaat, dampkap en koelkast met vriesvak | |
| Living | Gezellige leefruimte met connectie naar het terras | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer met connectie naar het terras | |
| Terras | Zuidwest georiënteerd terras - werden vernieuwd in 20217 | |
| Wasruimte | Wasmachine voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 143 kWh/m² |
143
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR condensatieketel van 2023 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Vinyl vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.158,55 |
| Ki | € 676,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 150,00 |
| Inbegrepen | Provisie, syndicus, gemeenschappelijke delen, liftkokers |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Dak werd vernieuwd conform de normen in 2017 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.