Instapklaar app op toplocatie - EPC B

Appartement voor € 175.000

1 slaapkamer

1 badkamer

50m² woonopp.

EPC: 143 kWh/m²

Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Appartement met 1 slaapkamer en zicht over de prachtige grasmatten van Racing Mechelen.

Deze eigendom bevindt zich op 2 min. van de oprit E19 (Antwerpen-Brussel), R6 evenals station Mechelen-Nekkerspoel en Mechelen wat de ligging uniek maakt voor woon-werkverkeer.

Bijkomend bevindt het openbaar vervoer zich op enkele passen alsook is het centrum te voet bereikbaar.

Deze studio omvat: inkomhal met vestiairekast, apart toilet met handenwasser, leefruimte met eetplaats en zithoek, uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en oven en tot slot komen we vanuit de leefruimte in de ruime lichtrijke slaapkamer voorzien van dubbel bed en kledingkasten en een ensuite douchekamer dat eveneens uitgerust is met een wasmachine.

Tot slot heeft deze eigendom een gezellig terras aan de achterzijde van het gebouw, met een prachtig zicht over de groene grasmatten van ' Racing Mechelen' alsook vinden we ondergronds nog een ruime, privatieve kelderberging.

Parkeergelegenheid is er rondom het gebouw en in de omliggende straten.

Het dak en het terras werden reeds vernieuwd conform de normen in 2017 alsook werd er recent een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst.
Er zijn in de leefruimte en slaapkamer elektrische rolluiken aanwezig alsook een airco unit die u opnieuw kan aansluiten.

Dit pand wordt verkocht inclusief alle meubels.

Ideaal als investering op opbrengsteigendom of als eerste bewoning voor iemand die een gemeubelde studio zoekt!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Badkamer 1		Ensuite badkamer met zitbad/douche, wasmachine, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging		Ingemaakte kasten voorzien
Cv ruimte		Voorzien in gemeenschappelijke hal
Eetkamer		Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Kelder		Ruime privatieve kelderberging aanwezig
Keuken 1		Uitgerust met enkele gootsteen, vaatwasser, oven, vitro keramische kookplaat, dampkap en koelkast met vriesvak
Living		Gezellige leefruimte met connectie naar het terras
Slaapkamer 1		Ruime slaapkamer met connectie naar het terras
Terras		Zuidwest georiënteerd terras - werden vernieuwd in 20217
Wasruimte		Wasmachine voorzien in badkamer
Wc1		Apart toilet met handenwasser
Zitplaats		Gezellige zithoek in leefruimte

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Ja Asbestveilig
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	C
P-score	D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	B
EPC waarde	143 kWh/m²

143

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	HR condensatieketel van 2023
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Vinyl vloer
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Elektrische
Beglazing	Dubbel glas
Parlofoon	ja
Distributie	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 175.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 5.420,61
Ki	€ 676,00
Gemeenschappelijke kosten	€ 150,00
Inbegrepen	Provisie, syndicus, gemeenschappelijke delen, liftkokers, blokpolis

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1976
Aantal slaapkamers	1
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Woonoppervlakte	50 m²
Verdieping	7
Aantal verdiepingen	8
Type dak	Plat dak
Dak	Dak werd vernieuwd conform de normen in 2017
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.