Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Mechelbaan 500, 2580 Putte
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Verhuurde opbrengsteigendom met 6 appartementen en handelsgelijkvloers te Niel
Appartementsgebouw voor € 1.127.500
Ref: spir1336
10 slaapkamers
6 badkamers
EPC: 144 kWh/m2
Omschrijving
In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk
Top investering & unieke kans, verhuurde opbrengsteigendom met 6 appartementen en handelsgelijkvloers gelegen in het centrum van Niel.
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer alsook nabij A12 Antwerpen/Brussel en vlakbij E19 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.
Deze eigendom bestaat uit 2 éénslaapkamer appartementen, 4 tweeslaapkamer appartementen, winkelruimte op het gelijkvloers en 5 auto-staanplaatsen en is 100% verhuurd!
Het gelijkvloers omvat: winkelruimte met drankgelegenheid, keuken, toiletten en privé-gedeelte.
De 2 slaapkamer appartementen op het 1 ste en 2e verdiep omvatten: inkomhal met connectie naar 2 slaapkamers, technische berging, ingemaakte bergingkast, badkamer/wasplaats, toilet, keuken en lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats.
De 1 slaapkamer appartementen op het 1 ste en 2e verdiep omvatten: inkomhal met connectie naar slaapkamer, CV-ruimte, ingemaakte bergingkast, badkamer/wasplaats, toilet, keuken en lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats.
Dit pand springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, top rendement van op jaarbasis daar alle appartementen en winkelruimte reeds verhuurd zijn, 5 autostaanplaatsen en 6 kelderbergingen.
Ideale investering die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Top investering & unieke kans, verhuurde opbrengsteigendom met 6 appartementen en handelsgelijkvloers gelegen in het centrum van Niel.
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer alsook nabij A12 Antwerpen/Brussel en vlakbij E19 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.
Deze eigendom bestaat uit 2 éénslaapkamer appartementen, 4 tweeslaapkamer appartementen, winkelruimte op het gelijkvloers en 5 auto-staanplaatsen en is 100% verhuurd!
Het gelijkvloers omvat: winkelruimte met drankgelegenheid, keuken, toiletten en privé-gedeelte.
De 2 slaapkamer appartementen op het 1 ste en 2e verdiep omvatten: inkomhal met connectie naar 2 slaapkamers, technische berging, ingemaakte bergingkast, badkamer/wasplaats, toilet, keuken en lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats.
De 1 slaapkamer appartementen op het 1 ste en 2e verdiep omvatten: inkomhal met connectie naar slaapkamer, CV-ruimte, ingemaakte bergingkast, badkamer/wasplaats, toilet, keuken en lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats.
Dit pand springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, top rendement van op jaarbasis daar alle appartementen en winkelruimte reeds verhuurd zijn, 5 autostaanplaatsen en 6 kelderbergingen.
Ideale investering die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, badkamermeubel, toilet en lavabo | |
| Berging | Ingemaakte bergingkast | |
| Cv ruimte | Voorzien | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Autostaanplaatsen op het gelijkvloers voorzien | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Kelder | Elk appartement heeft een aparte berging op het gelijkvloers | |
| Keuken 1 | Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen | |
| Living | Ruime leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamers voorzien | |
| Terras | Gezellig terras achteraan en vooraan bij de 1-slaapkamer appartementen | |
| Wasruimte | Voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Apart toilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170728-0001981397-1 |
| EPC waarde | 144 kWh/m² |
144
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Appartement beneden dubbele beglazing |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.127.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 71.743,68 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 10 |
| Aantal badkamers | 6 |
| Aantal wc's | 7 |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.