Casco handelsruimte van 205 m²
Handelsgelijkvloers voor € 245.000
Ref: spir2629
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Herenthout vinden we deze casco handelsruimte van maar liefst 205 m².
Deze commerciële opportuniteit geniet een unieke visibiliteit met in de nabijheid tal van parkeermogelijkheden.
Door de centrale ligging leent het pand zich tot verschillende doeleinden met invalswegen en autostrade E313 in directe omgeving. Op wandelafstand van ‘de markt’ van Herenthout.
Het pand wordt casco opgeleverd en verkocht.
Er bestaat ook eventueel de mogelijkheid om het pand verder af te werken, dit in samenspraak met de kandidaat-koper.
Indeling handelspand: zéér ruime, open commerciële ruimte van 135 m² (opdeelbaar naargelang activiteit) met achterliggend een aparte bureau/stockageruimte van 35 m², keuken/kitchenette, aparte berging, sanitaire voorziening en privatieve buitenruimte van 17 m² waar je ’s middags heerlijk kan vertoeven.
De brede etalage springt zeker in het oog wat een leuke meerwaarde biedt!
Het handelspand maakt deel uit van een kleinschalig project waar zich bovenliggend nog één appartement bevindt.
Bijzonderheden: gunstige commerciële ligging – diverse activiteiten mogelijk – verdere afwerking mogelijk – gemeenschappelijke fietsenberging
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN
Voor meer informatie, digitale plannen of een bezoek, aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren via:
015 36 35 34 of info@vebovastgoed.be
Deze commerciële opportuniteit geniet een unieke visibiliteit met in de nabijheid tal van parkeermogelijkheden.
Door de centrale ligging leent het pand zich tot verschillende doeleinden met invalswegen en autostrade E313 in directe omgeving. Op wandelafstand van ‘de markt’ van Herenthout.
Het pand wordt casco opgeleverd en verkocht.
Er bestaat ook eventueel de mogelijkheid om het pand verder af te werken, dit in samenspraak met de kandidaat-koper.
Indeling handelspand: zéér ruime, open commerciële ruimte van 135 m² (opdeelbaar naargelang activiteit) met achterliggend een aparte bureau/stockageruimte van 35 m², keuken/kitchenette, aparte berging, sanitaire voorziening en privatieve buitenruimte van 17 m² waar je ’s middags heerlijk kan vertoeven.
De brede etalage springt zeker in het oog wat een leuke meerwaarde biedt!
Het handelspand maakt deel uit van een kleinschalig project waar zich bovenliggend nog één appartement bevindt.
Bijzonderheden: gunstige commerciële ligging – diverse activiteiten mogelijk – verdere afwerking mogelijk – gemeenschappelijke fietsenberging
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN
Voor meer informatie, digitale plannen of een bezoek, aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren via:
015 36 35 34 of info@vebovastgoed.be
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | B |
P-score | B |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label | A |
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 245.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 32.853,39 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Renovatiejaar | 2024 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Nieuwe staat |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Optionele informatie | In aanvraag |
E-peil | 77 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.