Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Overname/verkoop aandelen/vennootschap met vastgoed
Gemengd gebruik
Ref: spir1831
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Overname/verkoop aandelen/vennootschap met de aanwezigheid van een vastgoed zijnde, aparte handelsruimte, achterliggend appartement met 2 slaapkamers, schitterende binnentuin en overdekte autostaanplaats op wandelafstand van centrum Lier.
De centrale topligging zorgt ervoor dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.
De eigendom is opgesplitst in een handelsruimte en appartement met 2 slaapkamers.
Handelsruimte omvat: gezamenlijke inkomhal voorzien van wachtruimte, gastentoilet en aparte keuken en toegang naar polyvalente ruimte.
Appartement omvat: gezamenlijk inkomhal met toegang naar privatieve inkomhal, zeer ruime leefruimte met eetplaats en salon, volledig geïnstalleerde open keuken, 2 gunstige slaapkamers, aparte berging/wasplaats en badkamer voorzien van douche en toilet.
Bijkomend geniet het appartement een unieke binnentuin waar het heerlijk vertoeven is en zorgt voor een aangenaam buitengevoel. Verder maken een overdekte autostaanplaats en gezamenlijke fietsenberging het plaatje compleet.
Ook ideaal geschikt als investering/opbrengsteigendom met een gunstig rendement (4-5%) door het verhuren van de handelsruimte en het appartement!!
Het betreft hier een verkoop via aandelen van een vennootschap, dit vastgoed wordt niet apart/direct verkocht, maar enkel via de aandelen waar het vastgoed zich in bevindt.
Unieke kans om een eigendom te bezitten in centrum Lier!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
De centrale topligging zorgt ervoor dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.
De eigendom is opgesplitst in een handelsruimte en appartement met 2 slaapkamers.
Handelsruimte omvat: gezamenlijke inkomhal voorzien van wachtruimte, gastentoilet en aparte keuken en toegang naar polyvalente ruimte.
Appartement omvat: gezamenlijk inkomhal met toegang naar privatieve inkomhal, zeer ruime leefruimte met eetplaats en salon, volledig geïnstalleerde open keuken, 2 gunstige slaapkamers, aparte berging/wasplaats en badkamer voorzien van douche en toilet.
Bijkomend geniet het appartement een unieke binnentuin waar het heerlijk vertoeven is en zorgt voor een aangenaam buitengevoel. Verder maken een overdekte autostaanplaats en gezamenlijke fietsenberging het plaatje compleet.
Ook ideaal geschikt als investering/opbrengsteigendom met een gunstig rendement (4-5%) door het verhuren van de handelsruimte en het appartement!!
Het betreft hier een verkoop via aandelen van een vennootschap, dit vastgoed wordt niet apart/direct verkocht, maar enkel via de aandelen waar het vastgoed zich in bevindt.
Unieke kans om een eigendom te bezitten in centrum Lier!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | Handelsruimte vooraan met polyvalente ruimte, aparte keuken en toilet | |
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Overdekte autostaanplaats | |
| Kelder | Niet voorzien | |
| Keuken 1 | Leefkeuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap, 1,5 gootsteen en toegang naar binnentuin | |
| Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Terras | Gezellig loungeterras | |
| Vrijberoep | Handelsruimte vooraan met tal van mogelijkheden (overname vennootschap) | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Wc2 | Voorzien in handelsruimte | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20110708-0000877869-00000011-7 |
| EPC waarde | 296 kWh/m² |
296
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.