Handelspand + woonst op commerciele toplocatie

Handelspand met woonst voor € 295.000

Ref: spir2743
3 slaapkamers
1 badkamer
139m2 grondopp.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Lier bevindt zich dit commercieel vastgoed met bovenliggende woonst.

Het handelspand is gelegen in hartje van Lier op de belangrijkste winkelstraat met openbaar vervoer binnen handbereik wat ideaal is voor cliënteel als werknemers.

Het gelijkvloers omvat een handelspand van om bij de 80 m² dewelke vele jaren succesvol werd uitgebaat door een kledingzaak en biedt dus vele commerciële mogelijkheden voor een nieuwe onderneming.

Het pand wordt omringt door retailers zoals: Telenet, Kruidvat, H&M, Scots and Soda, WE Fashion, Leonidas, Yves Rocher, Pearl Opticiens, Orange, Zeeman,… en is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt.

De toenmalige bovenliggende woonst, kan terug in ere hersteld worden of kan dienst doen als verschillende stockageruimtes/kantoor.

De veelzijdigheid in combinatie met het authentieke karakter biedt een unieke opportuniteit om een eigendom te bezitten in centrum Lier. Kortom is dit een unieke kans voor iemand die een zaak wil combineren met bovenliggende woonst.

Eveneens zéér interessant als investeringsvastgoed of opbrengsteigendom met gunstig rendement.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Actueel ingericht met douche en dubbele lavabo
Berging Tal van bergruimtes voorzien
Cv ruimte Toegankelijk
Handelgelijkvloers 85 m² Handel gelijkvloers actueel ingericht als kledingzaak me paskamers
Inkomhal Toegang naar verdieping
Keuken 1 Open keuken deels ingericht met gootsteen, elektrische kookplaat en dampkap
Living In te richten leefruimte op het verdiep
Slaapkamer 1 Ruime, te renoveren slaapkamer met ingemaakte kasten op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime, te renoveren slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Te renoveren slaapkamer op het verdiep
Wc1 Sanitair voorzien op het gelijkvloers
Wc2 Voorzien in het appartement
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Historische stadskern
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.019,51
Ki € 3.116,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 139 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt