Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Handel gelijkvloers met achterliggend appartement
Handelspand met woonst voor € 189.000
Ref: spir1777
2 slaapkamers
1 badkamer
465m2 grondopp.
Omschrijving
Unieke kans!! Handelsgelijkvloers met achterliggend appartement en tuin op schitterende toplocatie te centrum Putte.
Dit pand is gelegen pal in de dorpskern van Putte wat zorgt dat het omringd wordt door de plaatselijke kleinhandel. Alsook vlotte bereikbaarheid naar de R6 (Antwerpen-Brussel).
Het vastgoed is opgedeeld in een handelsgelijkvloers van +- 125m2 en een achterliggend 2 slaapkamerappartement dat geniet van een leuke tuin.
Mits de nodige opfrissing kan dit pand zeker tot zijn recht komen voor tal van zelfstandige activiteiten in het levendige centrum van Putte.
Het pand geniet volgende indeling: gunstige etalage met 2 grote ramen, handelsruimte, 2 ruime bergingen waarvan 1 toegang geeft tot de kelder en een aparte ruimte ingericht als keuken met doorgang naar een buitenkoertje.
Indeling appartement: ruime inkomhal/bureauruimte, zeer ruime, lichtrijke leefruimte en salon, leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en met toegang naar kleine berging, 2 ruime slaapkamers en wasplaats/technische ruimte alsook naar de gezellige tuin.
Met de zomerperiode in aantocht kan een nieuwe uitbater onmiddellijk de topperiode meepikken. Andere hoogdagen zijn zeer zeker de Putse Feesten, de kerstmarkt, de kermis en het na-tourcriterium.
Kortom de ideale kans om een eigendom te bezitten in hartje Putte!
Kom de mogelijkheden van deze unieke, commerciele uitdaging ontdekken.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit pand is gelegen pal in de dorpskern van Putte wat zorgt dat het omringd wordt door de plaatselijke kleinhandel. Alsook vlotte bereikbaarheid naar de R6 (Antwerpen-Brussel).
Het vastgoed is opgedeeld in een handelsgelijkvloers van +- 125m2 en een achterliggend 2 slaapkamerappartement dat geniet van een leuke tuin.
Mits de nodige opfrissing kan dit pand zeker tot zijn recht komen voor tal van zelfstandige activiteiten in het levendige centrum van Putte.
Het pand geniet volgende indeling: gunstige etalage met 2 grote ramen, handelsruimte, 2 ruime bergingen waarvan 1 toegang geeft tot de kelder en een aparte ruimte ingericht als keuken met doorgang naar een buitenkoertje.
Indeling appartement: ruime inkomhal/bureauruimte, zeer ruime, lichtrijke leefruimte en salon, leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en met toegang naar kleine berging, 2 ruime slaapkamers en wasplaats/technische ruimte alsook naar de gezellige tuin.
Met de zomerperiode in aantocht kan een nieuwe uitbater onmiddellijk de topperiode meepikken. Andere hoogdagen zijn zeer zeker de Putse Feesten, de kerstmarkt, de kermis en het na-tourcriterium.
Kortom de ideale kans om een eigendom te bezitten in hartje Putte!
Kom de mogelijkheden van deze unieke, commerciele uitdaging ontdekken.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | 125 m² | Handelsruimte vooraan met verschillende mogelijkheden |
| Badkamer 1 | 6.9 m² | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet |
| Berging | Berging achter badkamer | |
| Bureau | 10.4 m² | Bureau handelsgelijkvloers |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Toegang naar bureau | |
| Kelder | 20.8 m² | Kelderberging voorzien |
| Keuken 1 | 16.6 m² | Voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, dampkap, dubbele gootsteen en ontbijttafel |
| Living | 36 m² | Lichtrijke leefruimte aanpalend eetplaats |
| Slaapkamer 1 | 11.8 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 12.6 m² | Kinderkamer voorzien |
| Terras | 60 m² | Achterliggende koer/terras |
| Vrijberoep | Handelsgelijkvloers vooaan met tal van mogelijkheden | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet handelsgelijkvloers | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal tegelvloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Ki | € 1.128,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 248 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 465 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.