Karaktervolle HOB met authentieke elementen

Eengezinswoning voor € 170.000

Ref: spir2043
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
525m2 grondopp.
EPC: 539 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Karaktervolle HOB met authentieke elementen, 2 slaapkamers en parkeergelegenheid op centrale locatie te Beerzel/Heist-op-den-Berg.

Deze op te frissen woning is gelegen nabij centrum Berlaar, Beerzel en Heist-op-den-Berg wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station van Heist-op-den-Berg op fietsafstand en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot als Lier waar er verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; inkomhal met connectie naar bovenverdieping, gastentoilet, leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats, leefkeuken deze op haar beurt toegang verleent tot de tuin en naar de polyvalente ruimte/bureau.

Op het 1 ste verdiep; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie waar eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien is.

Deze opportuniteit springt in het oog dankzij het charmant karakter, tuinberging, ruime perceel, vrijstaande garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid vooraan het perceel en PVC profielen met dubbele beglazing.

Op te frissen eengezinswoning met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en enkele lavabo
Berging Ruime tuinberging met mogelijkheden
Bureau Aparte ruimte op gelijkvloers met mogelijkheid tot polyvalente ruimte
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van traphal en apart toilet
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, dampkap, koelkast en enkele gootsteen
Living Gezellige, lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Mogelijkheid tot creëren van terras achterliggend
Wasruimte Aansluiting voorzien in badkamer
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220809-0002652814-RES-1
EPC waarde 539 kWh/m²
539
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegel, slaapkamers hout
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 170.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.236,13
Ki € 237,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt