Uitzonderlijk nieuwbouwproject ' Jeune 3 '
Eengezinswoning voor € 395.000
Ref: spir2109











3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
315m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Uitzonderlijk nieuwbouwproject ' Jeune 3 ' met nooit geziene buitenatmosfeer bestaande uit 2 HOB BEN-woningen met een residentiële, doch unieke ligging nabij centrum Beerzel.
Ideaal gelegen tussen Putte en Heist-op-den-Berg met alle verbindingswegen in de nabije omgeving. Actueel zal deze site worden aangelegd met wandelpaden, zwemvijver en een weelde van groen, dit allen ter beschikking voor alle bewoners van residentie Jeune.
De woningen worden gerealiseerd met bewoonbare oppervlaktes van 160 m².
Het project zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 0 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement en woning vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en voldoen aan alle isolatienormen.
Naar afwerking toe worden de woningen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
Kortom zal dit prachtig project zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, excellent lastenboek, prachtige buitenatmosfeer en parkeergelegenheid.
Prachtig nieuwbouwproject vlakbij centrum Beerzel/Putte voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Ideaal gelegen tussen Putte en Heist-op-den-Berg met alle verbindingswegen in de nabije omgeving. Actueel zal deze site worden aangelegd met wandelpaden, zwemvijver en een weelde van groen, dit allen ter beschikking voor alle bewoners van residentie Jeune.
De woningen worden gerealiseerd met bewoonbare oppervlaktes van 160 m².
Het project zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 0 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement en woning vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en voldoen aan alle isolatienormen.
Naar afwerking toe worden de woningen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
Kortom zal dit prachtig project zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, excellent lastenboek, prachtige buitenatmosfeer en parkeergelegenheid.
Prachtig nieuwbouwproject vlakbij centrum Beerzel/Putte voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Indeling
Badkamer 1 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Berging | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Cv ruimte | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Eetkamer | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Inkomhal | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Keuken 1 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Living | 52,16 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Nachthal | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Slaapkamer 1 | 14,94 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Slaapkamer 2 | 8,84 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Slaapkamer 3 | 9,21 m² | Afwerking volgens premium lastenboek |
Slaapkamer 4 | 50 m² | Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolderverdieping |
Terras | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Wasruimte | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Wc1 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Wc2 | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Zitplaats | Afwerking volgens premium lastenboek | |
Zolder1 | Toegankelijk via vaste trap |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Afwerking volgens premium lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
Prijs constructie | € 250.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 145.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 395.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 52.500,00 |
Registratie grond (12%) | € 17.400,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.063,48 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 468.488,48 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | O |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 315 m² |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Pannen |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Optionele informatie | In aanvraag |
E-peil | 20 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.