Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Karaktervolle HOB met authentieke elementen
Eengezinswoning voor € 187.500
Ref: spir2512
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
525m2 grondopp.
EPC: 539 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Karaktervolle HOB met authentieke elementen, 2 slaapkamers en parkeergelegenheid op centrale locatie te Beerzel/Heist-op-den-Berg.
Deze te moderniseren woning is gelegen nabij centrum Berlaar-Heikant, Beerzel en Heist-op-den-Berg wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station van Heist-op-den-Berg op fietsafstand en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot als Lier waar er verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers; inkomhal met connectie naar bovenverdieping, gastentoilet, leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats, leefkeuken deze op haar beurt toegang verleent tot de tuin en naar de polyvalente ruimte/bureau.
Op het 1 ste verdiep; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie waar eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien is.
Deze opportuniteit springt in het oog dankzij het charmant karakter, tuinberging, ruime perceel, vrijstaande garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid vooraan het perceel en PVC profielen met dubbele beglazing.
Op te frissen eengezinswoning met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze te moderniseren woning is gelegen nabij centrum Berlaar-Heikant, Beerzel en Heist-op-den-Berg wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station van Heist-op-den-Berg op fietsafstand en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot als Lier waar er verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers; inkomhal met connectie naar bovenverdieping, gastentoilet, leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats, leefkeuken deze op haar beurt toegang verleent tot de tuin en naar de polyvalente ruimte/bureau.
Op het 1 ste verdiep; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie waar eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien is.
Deze opportuniteit springt in het oog dankzij het charmant karakter, tuinberging, ruime perceel, vrijstaande garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid vooraan het perceel en PVC profielen met dubbele beglazing.
Op te frissen eengezinswoning met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en enkele lavabo | |
| Berging | Ruime tuinberging met mogelijkheden | |
| Bureau | Aparte ruimte op gelijkvloers met mogelijkheid tot polyvalente ruimte | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Voorzien van traphal en apart toilet | |
| Keuken 1 | Voorzien van gasfornuis, dampkap, koelkast en enkele gootsteen | |
| Living | Gezellige, lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Terras | Mogelijkheid tot creëren van terras achterliggend | |
| Wasruimte | Aansluiting voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220809-0002652814-RES-1 |
| EPC waarde | 539 kWh/m² |
539
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegel, slaapkamers hout |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 187.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.881,83 |
| Ki | € 237,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 525 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.