Unieke woning met 3 slaapkamers en loft te Berlaar.

Villa-landhuis voor € 595.000

Ref: spir1886
4 slaapkamers
1 badkamer
3662m2 grondopp.

Omschrijving

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en aparte loft op uniek perceel van 3662 m² met tal van mogelijkheden nabij centrum Berlaar.

Dit schitterend vastgoed met achterliggend weiland is gelegen vlakbij centrum Berlaar en nabij Berlaar-Heikant wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en uniek uitzicht vormen een prachtig geheel.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang naar aparte bureauruimte, 2 ruime slaapkamers met ruimte voor extra badkamer, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, geïnstalleerde keuken, traphal (gastentoilet) met toegang naar bovenverdieping, achterliggende polyvalente bergruimte met doorgang naar inpandige garage.

Op de 1ste verdieping (het 1 ste verdiep): open vide met connectie naar toffe afgewerkte loft (alle leidingen voor keuken voorzien), nieuwe badkamer (2021) en nog 1 achterliggende slaapkamer.

Deze unieke eigendom is uitermate geschikt als kangoeroewoning!
Verder is er de mogelijkheid tot het bijbouwen van max 1000 kubieke meter.

Men kijkt vanuit deze uitzonderlijke woning uit op een prachtig verzicht over landelijk groen, alsook biedt het achterliggend agrarisch gebied zeer leuke mogelijkheden voor de dierenliefhebber onder ons.

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse comfort met prachtig verzicht op een zeer gunstige en landelijke toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Bureau Voorzien op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar bureau en leefruimte
Kelder Deel kelderberging
Keuken 1 Leefkeuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Deel kruipkelder
Living Lichtrijke leefruimte met haard en gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 3 Riante slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot extra slaapkamer
Terras Gezellige zonneterras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap met extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keken vloer, slaapkamers beneden novilon en boven balatum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Boven PVC en beneden aluminium ramen
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.676,42
Ki € 1.125,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3662 m²
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Panden in de buurt