Renovatiewoning met aparte studio te Berlaar

Eengezinswoning voor € 315.000

Ref: spir2941
3 slaapkamers
2 badkamers
100m2 woonopp.
976m2 grondopp.
EPC: 940 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Berlaar treffen we deze te renoveren hoevewoning met aparte studio en dubbele garage op perceel van 976 m².

De woning is gelegen op een landelijke, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Berlaar en Berlaar-Heikant, wat ervoor zorgt dat de winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Alsook vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de voordeur waardoor we in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats komen. De leefruimte geeft toegang tot de bovenverdieping. De uitgeruste keuken geeft vervolgens toegang tot de veranda. Achterliggend is er de aanwezigheid van een geïnstalleerde badkamer. Via de trap in de leefruimte komen we tot het 1 ste verdiep waar we 2 slaapkamers terugvinden.

De ruime tuin is voorzien van een riante, dubbele garage met polybeton en bovenliggende studio dewelke uitgerust is met aparte keuken, badkamer en gezellige leefruimte. Deze extra troef zorgt voor een grote meerwaarde aan dit mooie geheel.

De gunstige tuin is volledig afgesloten en zorgt voor de nodige privacy. Het omliggende agrarisch groen, zorgt voor een oase van rust!

Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.


Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Uitgerust met ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, enkele lavabo en toilet
Badkamer 2 Uitgerust met ligbad, badkamermeubel en lavabo
Berging Buitenbergingen voorzien
Dressing Ingemaakte kasten in slaapkamer
Eetkamer Voorzien aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande, dubbele garage met bovenliggende studio
Keuken 1 Uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen
Keuken 2 Uitgerust met kookplaat, dampkap en gootsteen
Living Gezellige leefruimte met eetplaats in de hoofdwoning alsook 2e leefruimte voorzien in de studio
Slaapkamer 1 Voorzien op het verdiep in de woning
Terras Gezellig koertje achterliggend
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Boven garage, actueel ingericht als studio
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210526-0002420636-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 940 kWh/m²
940
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kachel + radiator
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.983,30
Ki € 552,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 976 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt