Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Exceptioneel vastgoed op 9275 m² te Borsbeek
Villa-landhuis voor € 775.000
Ref: spir2539
3 slaapkamers
1 badkamer
221m2 woonopp.
9257m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed op perceel van 9257 m² in landelijke omgeving, omringd door agrarisch gebied te Borsbeek.
Deze multifunctionele woning heeft 221 m² bewoonbare oppervlakte, een ruim magazijn, verschillende garages en aansluitende weilanden met tal van mogelijkheden.
Door de uitzonderlijke ligging biedt deze exclusieve opportuniteit alle rust en volledige privacy, doch is het centrum van Borsbeek met alle plaatselijke kleinhandel, openbaar vervoer en scholen vlot bereikbaar. Gunstige verbinding met autostrades (ring van Antwerpen) en verdere connecties.
We betreden de woning langs de inkom, die tevens ingericht is als een geriefelijke berging/wasplaats. We vinden er ook een douchekamer met toilet. Vervolgens komen we in de keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen en uitzicht over de tuin. Aansluitend treffen we de zeer lichtrijke, open leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats. Via de leefruimte betreden we de nachthal die toegang verleent tot 3 ruime slaapkamers waarvan één ingericht is als bureauruimte, een volledig geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche alsook een dressingruimte.
Terug in de tuin biedt het verlengde van de oprit toegang tot een groot magazijn, wat zéér interessant is voor een zelfstandige/agrarische activiteit. De verschillende aparte weilanden zijn voorzien van schuilplaatsen.
Kom de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Meer informatie: info@vebovastgoed.be
Deze multifunctionele woning heeft 221 m² bewoonbare oppervlakte, een ruim magazijn, verschillende garages en aansluitende weilanden met tal van mogelijkheden.
Door de uitzonderlijke ligging biedt deze exclusieve opportuniteit alle rust en volledige privacy, doch is het centrum van Borsbeek met alle plaatselijke kleinhandel, openbaar vervoer en scholen vlot bereikbaar. Gunstige verbinding met autostrades (ring van Antwerpen) en verdere connecties.
We betreden de woning langs de inkom, die tevens ingericht is als een geriefelijke berging/wasplaats. We vinden er ook een douchekamer met toilet. Vervolgens komen we in de keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen en uitzicht over de tuin. Aansluitend treffen we de zeer lichtrijke, open leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats. Via de leefruimte betreden we de nachthal die toegang verleent tot 3 ruime slaapkamers waarvan één ingericht is als bureauruimte, een volledig geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche alsook een dressingruimte.
Terug in de tuin biedt het verlengde van de oprit toegang tot een groot magazijn, wat zéér interessant is voor een zelfstandige/agrarische activiteit. De verschillende aparte weilanden zijn voorzien van schuilplaatsen.
Kom de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Meer informatie: info@vebovastgoed.be
Indeling
| Loods | 290 m² | Achterliggende loods voorzien |
| Badkamer 1 | Voorzien van dubbele lavabo, badkamermeubel en ruime regendouche | |
| Badkamer 2 | Douchekamer met toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Voorzien ensuite douchekamer en master bedroom | |
| Garage | 90 m² | Dubbele garage voorzien en dubbele carport |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte en uitgerust met vestiairehoek | |
| Keuken 1 | Landelijke leefkeuken met oven, microgolfoven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser en dubbele gootsteen | |
| Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en houthaard | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Paardenstal | Voorzien in de weide | |
| Serres | 200 m² | Serres voorzien |
| Slaapkamer 1 | Master bedroom met ensuite douchekamer en dressing | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 3 | Actueel ingericht als bureau, mogelijk als 3e slaapkamer | |
| Terras | Gezellige loungeterras achteraan | |
| Wasruimte | Ruime berging/wasplaats | |
| Wc1 | Apart toilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230323-0002846462-RES-1 |
| EPC waarde | 287 kWh/m² |
287
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Convectoren + warmtepomp + Airco warm/koud |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsbeglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 775.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.200,56 |
| Ki | € 1.660,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 9257 m² |
| Woonoppervlakte | 221 m² |
| Gevelbreedte | 20,65 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leipannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.