Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Mechelbaan 500, 2580 Putte
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtige OB met zwembad op 1300 m²
Villa-landhuis voor € 590.000
Ref: spir1637
4 slaapkamers
2 badkamers
294m2 woonopp.
1300m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Prachtige open bebouwing met landelijk karakter, zwembad en achterliggende bouwgrond op perceel van 1300 m² in residentiële omgeving te hartje Heist-op-den-Berg.
Dit schitterend vastgoed is gelegen op wandelafstand van centrum Heist-op-den-Berg wat maakt dat winkels, scholen, openbaar vervoer, stedelijk zwembad, provinciaal groendomein 'Averegten' en sportoase binnen handbereik zijn.
De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en kindvriendelijkeheid vormen een uniek geheel voor dit prachtig vastgoed.
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en toegang naar de bovenverdieping alsook naar de zeer lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend volledig geïnstalleerde open leefkeuken met ontbijtruimte, achterliggende bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine alsook een toegang naar de inpandige dubbele garage.
Op het 1 ste verdiep; lichtrijke mezzanine die toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers en een zolderkamer. 2 slaapkamers genieten een rechtstreekse toegang naar een tussengelegen douchekamer, andere slaapkamer is voorzien van een volledig geïnstalleerde ensuite badkamer.
Op 2de verdiep; zolderverdieping toegankelijk via zolderkamer (vaste trap).
Dit schitterend vastgoed geniet overal hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling en een vlot onderhoud alsook is deze parel voorzien van een prachtig zwembad langs de woning.
Verder is de tuin van de woning een aparte bouwgrond deze inbegrepen zit in de prijs.
Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe met rust en privacy op een zeer gunstige en kindvriendelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit schitterend vastgoed is gelegen op wandelafstand van centrum Heist-op-den-Berg wat maakt dat winkels, scholen, openbaar vervoer, stedelijk zwembad, provinciaal groendomein 'Averegten' en sportoase binnen handbereik zijn.
De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en kindvriendelijkeheid vormen een uniek geheel voor dit prachtig vastgoed.
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en toegang naar de bovenverdieping alsook naar de zeer lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend volledig geïnstalleerde open leefkeuken met ontbijtruimte, achterliggende bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine alsook een toegang naar de inpandige dubbele garage.
Op het 1 ste verdiep; lichtrijke mezzanine die toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers en een zolderkamer. 2 slaapkamers genieten een rechtstreekse toegang naar een tussengelegen douchekamer, andere slaapkamer is voorzien van een volledig geïnstalleerde ensuite badkamer.
Op 2de verdiep; zolderverdieping toegankelijk via zolderkamer (vaste trap).
Dit schitterend vastgoed geniet overal hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling en een vlot onderhoud alsook is deze parel voorzien van een prachtig zwembad langs de woning.
Verder is de tuin van de woning een aparte bouwgrond deze inbegrepen zit in de prijs.
Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe met rust en privacy op een zeer gunstige en kindvriendelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | 10 m² | Ensuite master bedroom met ligbad, badkamermeubel en dubbele lavabo |
| Badkamer 2 | Voorzien van douche, badkamermeubel en enkele gootsteen | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Voorzien in garage | |
| Eetkamer | 26 m² | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte |
| Garage | 28 m² | Inpandige garage voor 2 wagens |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping | |
| Keuken 1 | 20 m² | Semi-open keuken met dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast, combioven en kookplaat |
| Kruipkelder | Volledige kruipkelder onder de woning | |
| Living | 22 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar de tuin |
| Nachthal | Overloop met connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 18.63 m² | Master bedroom met ensuite badkamer en prive terras |
| Slaapkamer 2 | 17.25 m² | Ruime slaapkamer op het verdiep |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | Ruime slaapkamer op het verdiep |
| Slaapkamer 4 | 18.2 m² | Zolderkamer deze kan ingericht worden als slaapkamer |
| Terras | Dakterras ensuite master bedroom en aangelegd terras beneden | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Apart toilet op de verdieping | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200923-0002319135-RES-1 |
| EPC waarde | 231 kWh/m² |
231
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Boven centrale verwarming, beneden vloerverwarming |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer natuursteen, keuken vloer, slaapkamers parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | enkele |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 590.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 39.222,97 |
| Ki | € 1.286,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1300 m² |
| Woonoppervlakte | 294 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.