Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 319.000
Ref: spir1816
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
348m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2
Bouwjaar: 1890
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin op hoekperceel van 348 m² vlakbij centrum Heist-o/d-Berg.
Deze charmante woning is gelegen op wandel/fietsafstand van centrum Heist-o/d-Berg wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn, alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer.
Op het gelijkvloers: zij-inkom voorzien van vestiaire en met doorgang naar open leefkeuken voorzien van ontbijtruimte, achterliggende badkamer met toilet en wasplaats, gezellige leefruimte en salon met connectie naar de bovenverdieping.
Op het 1ste verdiep: toegang naar 2 mooie slaapkamers waarvan één toegang verleent 2e verdieping.
Op het 2e verdiep: afgewerkte polyvalente zolderverdieping welke polyvalent gebruikt kan worden als (slaap/hobby/speel)kamer.
De zonnige tuin is op haar beurt volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy en is voorzien van een ruime tuinberging.
Bijkomend is er achteraan het perceel de aanwezigheid van een privatieve autostaanplaats.
Deze ideale starterswoning springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke zorgen voor een vlot onderhoud, gezellige ruimtes, centrale ligging, vlotte bereikbaarheid, maximale lichtinval, karaktervolle elementen, zonnige tuin, autostaanplaats, …
Leuke starterswoning vlakbij centrum Heist-o/d-berg dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze charmante woning is gelegen op wandel/fietsafstand van centrum Heist-o/d-Berg wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn, alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer.
Op het gelijkvloers: zij-inkom voorzien van vestiaire en met doorgang naar open leefkeuken voorzien van ontbijtruimte, achterliggende badkamer met toilet en wasplaats, gezellige leefruimte en salon met connectie naar de bovenverdieping.
Op het 1ste verdiep: toegang naar 2 mooie slaapkamers waarvan één toegang verleent 2e verdieping.
Op het 2e verdiep: afgewerkte polyvalente zolderverdieping welke polyvalent gebruikt kan worden als (slaap/hobby/speel)kamer.
De zonnige tuin is op haar beurt volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy en is voorzien van een ruime tuinberging.
Bijkomend is er achteraan het perceel de aanwezigheid van een privatieve autostaanplaats.
Deze ideale starterswoning springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke zorgen voor een vlot onderhoud, gezellige ruimtes, centrale ligging, vlotte bereikbaarheid, maximale lichtinval, karaktervolle elementen, zonnige tuin, autostaanplaats, …
Leuke starterswoning vlakbij centrum Heist-o/d-berg dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo, aansluiting wasmachine/droogkast, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Privatieve autostaanplaats achteraan | |
| Inkomhal | Zij toegang naar keuken | |
| Kelder | Niet voorzien | |
| Keuken 1 | Voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en enkele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer/polyvalente ruimte op de 2e verdieping | |
| Terras | Gezellig aangelegd terras achteraan | |
| Vestiaire | Voorzien in inkomhal | |
| Wasruimte | Aansluiting wasmachine voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot 3e slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210615-0002428480-RES-1 |
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
290
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.106,06 |
| Ki | € 412,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 348 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.