HOB met 3 slpks verkoop 6 % BTW

Eengezinswoning voor € 419.000

Ref: spir1861
3 slaapkamers
1 badkamer
482m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Uniek!!! Prachtige, landelijke woning op perceel van 482 m² met 3 slaapkamers, tuin en uniek vergezicht over agrarisch groen te Heist-op-den-Berg.

Deze fantastische eengezinswoning is gelegen op wandel/fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (station) en op enkele minuten van zowel Itegem als Heist-op-den-Berg centrum. Vlotte verbindingen vinden we naar Mechelen & Lier waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers is voorzien; ruime inkomhal voorzien van gastentoilet alsook aparte technische ruimte en toegang naar bovenverdieping, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend hypergeïnstalleerde open keuken voorzien van ontbijtruimte en achterliggende berging/wasplaats.

Het 1 ste verdiep omvat: overloop met toegang naar bergzolder alsook naar 3 mooie slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche en toilet.

Dit uniek vastgoed springt in het oog dankzij; gebruik van zeer duurzame materialen welke zorgen voor het vlot onderhoud alsook een schitterende uitstraling, energiezuinig (E-peil 2021), zonnepanelen, unieke ruimtes, grote glaspartijen, zonnige tuin met schitterend uitzicht, gunstige ligging, …

Verder geniet de woning een mooie oprit langs de woning welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van enkele wagens.

Bijkomend zijn de keuken en badkamer voorzien van kwaliteitsvolle toestellen en zijjn er in de leefruimte automatische rolluiken aanwezig.

Het provinciaal groendomein “de Averegten” is tevens op fietsafstand bereikbaar, waar verschillende faciliteiten kunnen zorgen voor de nodige rust en ontspanning.

Schitterende woning met unieke afwerkingsgraad op toplocatie nabij centrum Heist-op-den-Berg & Itegem dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 5.4 m² Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, toilet en dubbele lavabo
Badkamer 2
Berging 6.34 m² Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en open keuken
Inkomhal 4.28 m² Voorzien van toegang naar leefruimte, gastentoilet en bovenverdieping
Keuken 1 19.1 m² Open keuken met dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en 1,5 gootsteen
Living 42.35 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 10.65 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 10.47 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 10.65 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan met zicht op groen
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet op het verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 419.000,00
Aankoop excl. kosten € 419.000,00
Raming ereloon notaris € 3.080,03
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 422.605,03
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 482 m²
Gevelbreedte 9,35 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt