Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtige eengezinswoning te centrum Heist-op-den-Berg
Eengezinswoning voor € 375.000
Ref: spir1936
3 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
292m2 grondopp.
EPC: 537 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Uniek!! Prachtig gerenoveerde woning met leuke tuin op toplocatie te centrum Heist-op-den-Berg.
Deze parel woning situeert zich in een kindvriendelijke omgeving en pal in het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) vlot bereikbaar zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer naar invalswegen.
Het gelijkvloers omvat; inkomhal met toegang naar bovenverdieping, gezellige leefruimte voorzien van sfeerhaard, achterliggende zithoek en ruime keuken voorzien van ontbijtruimte en gastentoilet.
Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, polyvalente tussenkamer (mogelijkheid tot bureau of extra slaapkamer) en volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche en lavabo.
De keuken geeft via de achterdeur een toegang naar de zeer ruime vrijstaande garage alsook naar het gezellige terras en achterliggende tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy!
Deze fantastische woonst springt in het oog dankzij het gebruikt van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, dubbele beglazing pvc profielen, ingebouwde sfeerhaarden, kindvriendelijke topligging, zonnige tuin, vrijstaande garage, topligging!, …
Schitterende, instapklare eengezinswoning op toplocatie te centrum Heist-op-den-Berg waar uw bezoek een beleving zal zijn.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze parel woning situeert zich in een kindvriendelijke omgeving en pal in het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) vlot bereikbaar zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer naar invalswegen.
Het gelijkvloers omvat; inkomhal met toegang naar bovenverdieping, gezellige leefruimte voorzien van sfeerhaard, achterliggende zithoek en ruime keuken voorzien van ontbijtruimte en gastentoilet.
Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, polyvalente tussenkamer (mogelijkheid tot bureau of extra slaapkamer) en volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche en lavabo.
De keuken geeft via de achterdeur een toegang naar de zeer ruime vrijstaande garage alsook naar het gezellige terras en achterliggende tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy!
Deze fantastische woonst springt in het oog dankzij het gebruikt van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, dubbele beglazing pvc profielen, ingebouwde sfeerhaarden, kindvriendelijke topligging, zonnige tuin, vrijstaande garage, topligging!, …
Schitterende, instapklare eengezinswoning op toplocatie te centrum Heist-op-den-Berg waar uw bezoek een beleving zal zijn.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Bureau mogelijk in overloop tussen slaapkamers | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Ruime vrijstaande garage | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte alsook bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Voorzien van dampkap, keramische kookplaat, koelkast en dubbele gootsteen | |
| Living | Prachtige open leefruimte met gashaard, gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Master bedroom voorzien van ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Polyvalente kamer, momenteel ingericht als bureauruimte | |
| Terras | Gezellig loungeterras achteraan met uitzicht over de leuke tuin | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Toegankelijk via slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220224-0002552365-RES-1 |
| EPC waarde | 537 kWh/m² |
537
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.924,68 |
| Ki | € 875,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 292 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.