Gunstig gelegen OB op uitstekende locatie!

Eengezinswoning voor € 275.000

Ref: spir2038
2 slaapkamers
1 badkamer
385m2 grondopp.
EPC: 661 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Vrijstaande woning op 385 m² gelegen op uitstekende locatie te centrum Heist-op-den-Berg.

Dit charmante pand is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.

Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van kelderberging en met trap naar bovenverdieping, ruime leefruimte en salon, charmante veranda, op te frissen keuken met doorgang naar aparte berging/wasplaats, gastentoilet en op te frissen badkamer.

Via de berging/wasplaats is er een achter toegang naar de zijdelingse oprit met connectie naar de ruime vrijstaande garage en gezellige tuin.

Op het 1 ste verdiep: overloop voorzien van ingemaakte kasten en met toegang naar 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleent naar de bergzolder.

Deze leuke woning is gelegen op een zeer rustige, kindvriendelijke locatie en is de laatste woning in een doodlopende straat.

De gunstige, west georiënteerde tuin is volledig omheind en zorgt voor de nodige privacy waar het heerlijk vertoeven is.

Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een plaats bezoek.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk in aparte berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande ruime garage
Inkomhal Voorzien van kelderberging
Kelder Kelderberging
Keuken 1 Uitgerust met dampkap, combioven, koelkast, elektrische kookplaat en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop met ingemaakte kasten
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep met toegang naar de 2e slaapkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig terras achterliggend
Veranda Gezellige veranda met toegang naar terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220816-0002656249-RES-1
EPC waarde 661 kWh/m²
661
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers balatum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan automatisch, achteraan handmatig
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.755,71
Ki € 523,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 385 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt