Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Karaktervol renovatieproject met 4 slpks op 556 m²
Eengezinswoning voor € 269.000
Ref: spir2217
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
552m2 grondopp.
EPC: 461 kWh/m2
Omschrijving
Karaktervol renovatieproject met 4 slaapkamers op perceel van 552 m² te centrum Heist-op-den-Berg.
Dit charmante pand is gelegen in het centrum van Heist-od-Berg, nabij de bruisende winkelstraat wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: riante inkomhal voorzien van toegang naar kelderberging, ruime lichtrijke leefruimte met kachel en aanpalend eetplaats , te renoveren ruime leefkeuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droogkast en achterliggend badkamer voorzien van douche en toilet.
Via de keuken kan men het terras met achterliggend een diepe West georiënteerde tuin en achteraan een vrijstaande garage deze tevens te bereiken is via een privatieve weg.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar apart toilet en 4 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleent naar de zolder via een vaste trap. De zolderverdieping biedt eveneens de mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers.
Actueel kan u van deze woning een echte parel maken, naar eigen smaak en wensen. De toplocatie in het centrum biedt dan weer de ideale combinatie tussen wonen, winkelen en ontspannen.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een plaats bezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit charmante pand is gelegen in het centrum van Heist-od-Berg, nabij de bruisende winkelstraat wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: riante inkomhal voorzien van toegang naar kelderberging, ruime lichtrijke leefruimte met kachel en aanpalend eetplaats , te renoveren ruime leefkeuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droogkast en achterliggend badkamer voorzien van douche en toilet.
Via de keuken kan men het terras met achterliggend een diepe West georiënteerde tuin en achteraan een vrijstaande garage deze tevens te bereiken is via een privatieve weg.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar apart toilet en 4 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleent naar de zolder via een vaste trap. De zolderverdieping biedt eveneens de mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers.
Actueel kan u van deze woning een echte parel maken, naar eigen smaak en wensen. De toplocatie in het centrum biedt dan weer de ideale combinatie tussen wonen, winkelen en ontspannen.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een plaats bezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Op het gelijkvloers, voorzien van douche en toilet | |
| Berging | Bijkeuken/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk in kelder | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | 20 m² | Vrijstaande garage achteraan op het perceel |
| Inkomhal | Riante inkomhal me toegang naar leefruimte en kelder | |
| Kelder | Bergkelder toegankelijk via inkomhal | |
| Keuken 1 | Te renoveren keuken met dampkap, kookplaat en gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met kachel en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Terras | Gezellig terras achteraan | |
| Wasruimte | Wasplaats/bijkeuken | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Wc2 | Apart toilet op het verdiep | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderverdieping met tal van mogelijkheden, toegankelijk via vaste trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221019-000270153-RES-1 |
| EPC waarde | 461 kWh/m² |
461
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Kachels |
| Bevloering | Overal laminaat vloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.571,58 |
| Ki | € 411,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 552 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Gevelbreedte | 6,49 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.