Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Vrijstaande woning met 4 slks en ruime tuin
Eengezinswoning voor € 419.000
Ref: spir2245
4 slaapkamers
1 badkamer
252m2 woonopp.
1271m2 grondopp.
EPC: 268 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Vrijstaande woning met tal van mogelijkheden op ruim perceel van 1271 m² op zeer rustige, landelijke toplocatie te Heist-op-den-Berg.
Deze ruime open bebouwing is gelegen op kindvriendelijke locatie nabij centrum Heist-op-den-Berg wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen naar invalswegen als nabij gelegen autostrades (E313, E314, E19).
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal voorzien van bureauruimte, riante leefruimte met zithoek (pellet kachel) en eetplaats alsook gezellige veranda, achterliggende keuken met aansluitend ruime berging/wasplaats voorzien van douche en toilet en dubbel inpandige garage. Terug in de leefruimte biedt de trap toegang naar de bovenverdieping alsook naar de opkamer.
Op het 1 st verdiep: nachthal dewelke toegang verleent naar 4 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Vernieuwingswerken werden nog niet volledig voltooid, elektriciteit is conform!
Deze woning met landelijk karakter is voorzien van ruime oprit die vervolgens toegang geeft naar de zonnige tuin voorzien van extra tuinberging (nutsvoorzieningen aanwezig).
Bijzonderheden: gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, 4 slaapkamers, prachtige ligging,...
Landelijk gelegen, vrijstaande eengezinswoning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze ruime open bebouwing is gelegen op kindvriendelijke locatie nabij centrum Heist-op-den-Berg wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen naar invalswegen als nabij gelegen autostrades (E313, E314, E19).
Op het gelijkvloers; ruime inkomhal voorzien van bureauruimte, riante leefruimte met zithoek (pellet kachel) en eetplaats alsook gezellige veranda, achterliggende keuken met aansluitend ruime berging/wasplaats voorzien van douche en toilet en dubbel inpandige garage. Terug in de leefruimte biedt de trap toegang naar de bovenverdieping alsook naar de opkamer.
Op het 1 st verdiep: nachthal dewelke toegang verleent naar 4 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Vernieuwingswerken werden nog niet volledig voltooid, elektriciteit is conform!
Deze woning met landelijk karakter is voorzien van ruime oprit die vervolgens toegang geeft naar de zonnige tuin voorzien van extra tuinberging (nutsvoorzieningen aanwezig).
Bijzonderheden: gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, 4 slaapkamers, prachtige ligging,...
Landelijk gelegen, vrijstaande eengezinswoning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bijgebouw | Voorzien van verwarming en elektriciteit | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureauruimte op het gelijkvloers | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Dubbele inpandige garage | |
| Kelder | Kleine kelderberging toegankelijk vanuit keuken | |
| Keuken 1 | Uitgerust met oven Miele, 1,5 gootsteen, dampkap, vaatwasser Bosch en keukenkasten | |
| Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, pelletkachel en aanpalend eetplaats en veranda | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
| Opkamer | Polyvalente ruimte | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Ruime, verder af te werken slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Terras | Prachtig, deels overdekt terras | |
| Veranda | Prachtige veranda met toegang tot de tuin | |
| Wasruimte | Ruime wasplaats met apart toilet, douche en lavabo | |
| Wc1 | Apart toilet op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Mogelijkheid tot apart toilet op het verdiep | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230120-0002784968-RES-1 |
| EPC waarde | 268 kWh/m² |
268
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Leefruimte deels hout en tegelvloer, keuken tegelvloer, slaapkamers keramische parkettegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Ramen zijn deels hout en deels PVC |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 419.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.275,03 |
| Ki | € 1.631,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1271 m² |
| Woonoppervlakte | 252 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.