Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Charmante eengezinswoning met 2/3 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 285.000
Ref: spir1864
2 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
1070m2 grondopp.
EPC: 435 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Uitzonderlijke kans!! Charmante eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op ruim perceel van 1070 m² vlakbij centrum Itegem.
Deze instapklare starterswoning is gelegen vlakbij centrum van Itegem, zowel wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.
Op het gelijkvloers: gezellige leefruimte met salon aansluitend open keuken voorzien van ontbijtruimte, polyvalente achterplaats met toegang naar aparte berging/wasplaats, achterliggende badkamer, gastentoilet en ruime slaapkamer.
Op het 1 ste verdiep: ruime overloop (mogelijkheid tot 3 de slaapkamer) met toegang naar gunstige slaapkamer.
Bijkomend heeft deze leuke starterswoning een ruime voortuin en oprit welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van enkele wagens.
Verder beschikt de woning over een zonnige tuin waar het puur genieten is van rust en groen. De tuin is op zijn beurt voorzien van een ruime tuinberging/vrijstaande garage.
Tot slot is er de aanwezigheid van rolluiken en beschikt de woning alsook over een conform elektriciteitsattest!
Charmante halfopen eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op zeer gunstig perceel nabij centrum Itegem. Een unieke kans voor snelle beslissers!!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze instapklare starterswoning is gelegen vlakbij centrum van Itegem, zowel wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.
Op het gelijkvloers: gezellige leefruimte met salon aansluitend open keuken voorzien van ontbijtruimte, polyvalente achterplaats met toegang naar aparte berging/wasplaats, achterliggende badkamer, gastentoilet en ruime slaapkamer.
Op het 1 ste verdiep: ruime overloop (mogelijkheid tot 3 de slaapkamer) met toegang naar gunstige slaapkamer.
Bijkomend heeft deze leuke starterswoning een ruime voortuin en oprit welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van enkele wagens.
Verder beschikt de woning over een zonnige tuin waar het puur genieten is van rust en groen. De tuin is op zijn beurt voorzien van een ruime tuinberging/vrijstaande garage.
Tot slot is er de aanwezigheid van rolluiken en beschikt de woning alsook over een conform elektriciteitsattest!
Charmante halfopen eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op zeer gunstig perceel nabij centrum Itegem. Een unieke kans voor snelle beslissers!!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Ruime tuinberging/vrijstaande garage in tuin | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte | |
| Keuken 1 | Uitgerust met gasfornuis, dubbele gootsteen, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en koelkast | |
| Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamer boven | |
| Slaapkamer 1 | Voorzien op het gelijkvloers | |
| Slaapkamer 2 | Voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Mogelijkheid tot 3e op het verdiep | |
| Terras | Gezellig terras achteraan | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211212-0002508180-RES1 |
| EPC waarde | 435 kWh/m² |
435
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | leefruimte en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | In slaapkamers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.062,61 |
| Ki | € 445,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1070 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.