Charmante eengezinswoning met 2/3 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 285.000

Ref: spir1864
2 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
1070m2 grondopp.
EPC: 435 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Uitzonderlijke kans!! Charmante eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op ruim perceel van 1070 m² vlakbij centrum Itegem.

Deze instapklare starterswoning is gelegen vlakbij centrum van Itegem, zowel wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: gezellige leefruimte met salon aansluitend open keuken voorzien van ontbijtruimte, polyvalente achterplaats met toegang naar aparte berging/wasplaats, achterliggende badkamer, gastentoilet en ruime slaapkamer.

Op het 1 ste verdiep: ruime overloop (mogelijkheid tot 3 de slaapkamer) met toegang naar gunstige slaapkamer.

Bijkomend heeft deze leuke starterswoning een ruime voortuin en oprit welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van enkele wagens.

Verder beschikt de woning over een zonnige tuin waar het puur genieten is van rust en groen. De tuin is op zijn beurt voorzien van een ruime tuinberging/vrijstaande garage.

Tot slot is er de aanwezigheid van rolluiken en beschikt de woning alsook over een conform elektriciteitsattest!

Charmante halfopen eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op zeer gunstig perceel nabij centrum Itegem. Een unieke kans voor snelle beslissers!!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Ruime tuinberging/vrijstaande garage in tuin
Inkomhal Toegang naar leefruimte
Keuken 1 Uitgerust met gasfornuis, dubbele gootsteen, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en koelkast
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop naar slaapkamer boven
Slaapkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot 3e op het verdiep
Terras Gezellig terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211212-0002508180-RES1
EPC waarde 435 kWh/m²
435
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering leefruimte en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken In slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.062,61
Ki € 445,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1070 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt