Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Unieke bel-étage woning op toplocatie in hartje Keerbergen
Bel-étage voor € 399.000
Ref: spir1867
3 slaapkamers
1 badkamer
221m2 woonopp.
289m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2
Bouwjaar: 1984
Omschrijving
Prachtige bel-étage met 3/4 slaapkamers en gezellige tuin op toplocatie in hartje Keerbergen.
Deze schitterende bel-étage is gelegen op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer, winkels en scholen garandeert, alsook vlotte verbinding naar invalswegen.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping, inpandige garage, ruime badkamer, berging, technische ruimte en aparte bureauruimte.
Op het 1 ste verdiep; lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, volledig nieuw geïnstalleerde lichtrijke keuken (met uitzicht op tuin), gastenoilet en nachthal met connectie geeft naar de 2 de verdieping.
Op het 2 de verdiep; 3 gunstige slaapkamers alsook kinderkamer.
Via het gelijkvloers is er een toegang naar de zonnige tuin dewelke voorzien is van ruime tuinberging. Verder biedt de tuin een directe toegang naar het gezellige overdekte terras aanpalend aan de keuken.
Gans de woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken alsook voldoende bergruimte.
Bijkomend geeft de nachthal (2 de verdiep) toegang tot een bergzolder (via schuiftrap).
Tot slot is er de aanwezigheid van een autostaanplaats voor de garage en is de inpandige garage voorzien van elektrische poort wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
Unieke bel-étage op heel interessante locatie te centrum Keerbergen dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze schitterende bel-étage is gelegen op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer, winkels en scholen garandeert, alsook vlotte verbinding naar invalswegen.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping, inpandige garage, ruime badkamer, berging, technische ruimte en aparte bureauruimte.
Op het 1 ste verdiep; lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, volledig nieuw geïnstalleerde lichtrijke keuken (met uitzicht op tuin), gastenoilet en nachthal met connectie geeft naar de 2 de verdieping.
Op het 2 de verdiep; 3 gunstige slaapkamers alsook kinderkamer.
Via het gelijkvloers is er een toegang naar de zonnige tuin dewelke voorzien is van ruime tuinberging. Verder biedt de tuin een directe toegang naar het gezellige overdekte terras aanpalend aan de keuken.
Gans de woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken alsook voldoende bergruimte.
Bijkomend geeft de nachthal (2 de verdiep) toegang tot een bergzolder (via schuiftrap).
Tot slot is er de aanwezigheid van een autostaanplaats voor de garage en is de inpandige garage voorzien van elektrische poort wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
Unieke bel-étage op heel interessante locatie te centrum Keerbergen dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | Bureau/atelier voorzien op het gelijkvloers | |
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | 2 bergruimtes voorzien | |
| Cv ruimte | Technische ruimte | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Voorzien van inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Kinderkamer op het 2de verdiep | |
| Terras | Prachtig aangelegd terras van 2013 | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211005-0002472891-RES-1 |
| EPC waarde | 239 kWh/m² |
239
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3300 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.661,24 |
| Ki | € 1.135,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 289 m² |
| Woonoppervlakte | 221 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.